提前还清房贷需要什么手续银行提前还房贷流程 _违约金

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【提前还清房贷需要什么手续银行提前还房贷流程】1、首先需要看买房时的抵押合同中有关提前还贷的条例，看合同时要注意提前还贷是否须交一定的违约金。
2、打电话给贷款银行咨询办理提前还贷部门的地点、电话以及办理提前还贷所需要的条件。
3、预约(直接打电话给贷款的银行进行预约，也可以去银行柜台现场预约) 。
4、按照咨询到的电话打电话或亲自到相关部门提出提前还款申请，并前往借款银行填写提前还款申请表(这里要记得带上身份证、借款合同) 。
5、等待银行审批。
6、银行如果审核通过了会电话通知还款人，然后就可以办理业务了。
7、后续工作(包括办理解除抵押、注销备案等) 。

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提前还房贷要提前多久申请房贷提前还款需要通常提前申请一个月左右通知预约银行，银行的按揭贷款合同中一般要求，办理提前还款要提前30天申请，但也有一些银行规定只要提前5到7天跟银行预约就可以了，因此具体时间可以根据贷款合同规定来。
提前还房贷有没有违约金选择提前还房贷一般不要承担违约金，具体要看当事人和银行约定的还款方式；如果当事人和银行在签订贷款合同时，约定了还款是在一定的期限，如三个月、半年或一年内不允许提前还款，违反此规定提前还房贷的要收违约金。

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提前还房贷利大于弊吗提前还房贷利大于弊。
1、提前还房贷后，可以选择保持贷款期限不变，减少月供金额，这样可以降低每月还款压力。
2、提前还房贷，选择月供金额减少、期限不变或者月供金额不变、期限变短，都可以起到节省房贷总利息的效果。
3、提前还房贷后，可以降低部分用户的心理压力。当有高额负债时，用户的心理压力是比较大的。