解析：合同被确认无效后，合同标的物原物的存在是当事人承担返还财产责任的前提条件 。标的物是特定物的，如果原物存在，必须返还原物；原物不存在的，应赔偿相应的价款或实物，但不能强令返还原物，因为此时已不可能 。标的物是种类物的，如果合同标的物已经灭失或被过错方消费掉的，过错方也可以不返还同类标的物而采取赔偿损失的办法，但非过错方坚持要求返还标的物的，则过错方必须返还，其中造成的损失（如差价）与各种费用，均由过错方承担 。
6. 合同被确认无效后，当事人承担财产返还责任，不适用过错责任原则 。
解析：合同被确认无效后，当事人承担财产返还责任，不是一种经济制裁，不具有惩罚性，因而不能适用过错责任原则，不论当事人有无缔约过错，依据无效合同取得、占有的财产，因没有合法根据，都应返还给对方 。
7. 合同被确认无效后，在确定财产返还时，应充分考虑财产增值或者贬值的因素 。
解析：双务合同无效后，双方因该合同取得财产的，应当相互返还 。应予返还的股权、房屋等财产相对于合同约定价款出现增值或者贬值的，人民法院要综合考虑市场因素、受让人的经营或者添附等行为与财产增值或者贬值之间的关联性，在当事人之间合理分配或者分担，避免一方因合同无效而获益 。具言之，在财产增值或者贬值的情况下，如何在当事人间合理分配或者分担损失，一是要考虑市场因素，将增值或者贬值部分在当事人间合理分配 。所谓合理分配，就是要考虑各自对合同无效的过错程度以及是否有从合同无效中获益的因素 。对试图利用合同无效制度获益的一方，可以考虑少分甚至不分 。二是要考虑受让人的经营或者添附行为与财产增值与贬值的关联性 。经营行为主要适用于股权返还场合，而添附行为主要但不限于不动产返还场合 。例如，房屋买受人在买得房屋后又对房屋进行了改造，导致房屋增值的，则要先考虑其添附行为对房屋增值的部分，然后再考虑市场因素的影响 。当然，如果股权、房屋等贬值的，也要根据相同的规则在双方之间分摊损失 。
8. 无效合同双方负有对待返还义务时，除有特别约定外，双方应当同时返还 。
【《民法典》无效合同处理规则适用要点解析】解析：双务合同中，双方当事人各自的给付构成对待给付 。即便在合同无效的情况下，双方各自负有的标的物返还与价款返还义务仍然构成对待给付 。在当事人未就返还事宜作出特别约定的情况下，应当同时履行，即在一方未作出给付前，另一方可以拒绝对方要求返还的请求 。这也是即便享有原物返还请求权的转让人在未返还价款前不能排除一般债权人执行的法理依据之所在 。
9. 无效合同返还财产的范围包括孳息 。
解析：关于无效合同返还财产的范围是否包括孳息，理论上存在分歧 。一种观点认为，应区分占有人是善意还是恶意来确定：占有人对于合同无效没有过错的，是善意占有人，无须返还孳息；反之，其对于合同无效存在过错的，则属于恶意占有人，应当返还孳息 。通说认为，不论是善意占有还是恶意占有，都是无权占有 。既然是无权占有，不论是善意占有人还是恶意占有人，均无权获得孳息 。换言之，返还财产的范围都应包括孳息 。所不同的是，善意占有毕竟不同于恶意占有，为与恶意占有区别起见，其可以向权利人请求支付因维护该不动产或动产所支出的必要费用 。《民法典》第四百六十条规定：“不动产或者动产被占有人占有的，权利人可以请求返还原物及其孳息；但是，应当支付善意占有人因维护该不动产或者动产支出的必要费用 。”体现的就是这一精神 。
10. 无效合同应否返还利息，应当根据不同的合同类型来具体确定 。
解析：除借款合同之外的买卖、租赁等双务合同，金钱往往是以对价的形式出现的 。此类合同无效的情况下，买受人、承租人从合同订立时起至将标的物返还转让人、出租人期间的占有就构成无权占有，理论上应当向转让人、出租人支付使用费 。反之，转让人、出租人也应当向买受人、承租人支付资金占用费 。使用费与资金占用费之间完全符合法定抵销的条件，一经抵销，各自的债务均归于消灭 。因此在一方返还原物之前，另一方仅须支付本金，无须支付利息 。但专以金钱为标的的合同如借贷合同无效时，资金占用方原则上应当支付利息 。至于是按贷款利率还是存款利率支付，存在不同观点 。一般来说，贷款利率比存款利率高，所以参照贷款利率显然较参照存款对权利人更为有利 。参照贷款利率的推理依据为：一方需要向银行贷款以获得同等资金，故应参照贷款利率 。而参照存款利率的推理依据是：资金方并不需要向银行借钱，因此，其损失的不过是同期存款利息 。我们认为，在商事审判中，原则上应当参照贷款利率支付 。应予注意的是，为深化利率市场化改革，自2019年8月20日起，中国人民银行已经授权全国银行间同业拆借中心于每月20日（遇节假日顺延）9时30分公布贷款市场报价利率（LPR），并且取消了中国人民银行贷款基准率这一标准 。在此情况下，今后利息要以全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率为准 。
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