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详解2020中产阶级标准财富 2020中产阶级标准一千万

第一 ， 什么是中产阶级？什么是中国中产阶级？
“中产”是一个含义模糊的词 ， 在不同的语境下其实有很多不同的内涵 。一个常用的全球标准是:个人可支配年收入超过1万美元 ， 即中产阶级 。
2018年 ， 中国居民人均可支配年收入为28228元 ， 其中前20%家庭人均可支配年收入为70639元 。
这意味着只要你的家庭(税后)年收入在20 ~ 30万 ， 就是全球标准下的“中产阶级” 。
” ， 同时也属于中国前20%的中产家庭 。
但是还有一个问题 。因为收入是流量的概念 ， 财富是存量的概念 ， 所以衡量财富还是要看资产的多少 。2019年一个普通中国家庭的平均财富是多少？
西南财经大学和蚂蚁金服联合做了一个抽样调查 ， 结论是中国家庭总资产(包括房产)约500万亿 ， 金融资产约140万亿 。按4亿户计算 ， 一个家庭总资产120万-140万元 ， 金融资产35万元左右 ， 大致算中产 。
但是你很快就会意识到 ， 中国的地区发展是极不平衡的 。
每个城市的收入 ， 房价 ， 物价 ， 甚至喜好都相差很大 。
10万元在上海深圳只能买个厨房和卫生间 ， 在甘肃宁夏可能算“小有成就”的富裕家庭 。所以在现实生活中 ， 我们对“中产阶级”的感受会完全不同 。
根据一个城市家庭的平均居住面积和房价 ， 计算出某个城市家庭的平均房产总量 ， 再按照房产占总资产的70%~80%来计算家庭总资产 。
这个算法是一个估算 ， 在住户层面不可能做到极其精确 ， 但能很好地反映一个城区的“平均水平” 。
为了更一目了然 ， 城市的评级(一线、二线核心、二线平均、三线、四线)给出了不同城市的最低中产门槛:
中产阶级(含北京、上海、深圳):总资产500万 ， 其中金融资产50万元以上；
二线:总资产200万-250万 ， 其中金融资产35万以上；
二级一般:总资产150万-200万 ， 其中金融资产30万以上；
而三线以下:总资产75万~ 150万 ， 其中金融资产25万以上 。
以下是几种城市类型的列表 。
但是有两件事你需要注意 。
首先 ， 这是一个大概的坐标 ， 你需要根据你所在的城市进行微调 ， 比如:
广州确实是个好城市 ， 但是因为房价低 ， 中产阶级门槛在北方比较低 。
二三线是根据人口和经济规模来确定的 ， 但是中产阶级实际上包括了你的“生活状态”和周边的大都市圈 ， 所以长三角和珠三角的城市中产阶级门槛会相对较高 ， 而西北可能相对较低 。
另外 ， 更重要的是 ， 需要强调的是 ， 中产阶级是一个非常动态的概念 。职业、城市、资产配置决策正确 ， 年轻人即将达到“中产”或以上 。所以要做出正确的决策 ， 让资产(收入)增长率更高 。
那为什么是中产阶级？
这里有一个有点残酷的现实:收入越高 ， 收入/财富增长率越高 。
对很多人来说 ， 这是个坏消息 ， 因为这是一个强者更强的分化时代 。
但也有好消息 。中国仍然是一片具有流动性的土地——所以现在你可以明白为什么我花了这么多时间来告诉你职业、城市和房产的选择 ， 因为如果你做出正确的选择并努力奔跑 ， 机会仍然在那里 。
第二 ， 不同的资金如何分配？
好了 ， 关于中产阶级的问题问完了 。2020年 ， 中产阶级的财富应该如何分配？
刚才说的中产阶级其实是一个“门槛” ， 向上空的差距是很有弹性的 。手中的投资产出从20万到几百万、几千万不等 ， 都是关于中产阶级的 。在资产配置方面 ， 虽然千人千面 ， 但还是可以找到一些共性的 。我总结了三个原则:上车原则、权衡原则、动态原则 ， 帮助你做配置决策 。
1)登机原则
首先 ， 严格定义可投资财产为“不动产以外的可投资财产” ， 也就是说如果一个家庭还没有房子 ， 当然要先买房 。
、“城市化”正在变成“城市化” ， 好城市好地段还有空房子——如果上一趟高铁没上车 ， 下一趟普通列车肯定要上车 。


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