soho房子定义及潜在隐患 2020年soho房子的优缺点
最近网上有个热门话题“能不能买小产权房？”有些人直接把小产权房和SOHO的概念混淆了 。我们先搞清楚什么是小产权房，什么是SOHO 。小产权房就是建在集体土地上的房子 。一般都没有房产证和相关证件，所以不能过户 。SOHO公寓是指在家办公，属于办公用房，办公生活都在一起，可以办理产权证，但一般产权只有40年，而且是商业水电的标准 。
【soho房子定义及潜在隐患 2020年soho房子的优缺点】SOHO的优势:
当初为了贪便宜方便，直接买了公司楼上的SOHO，41㎡的大单间单身公寓 。刚买的时候房价比同档次的住宅便宜很多，只有住宅的70%左右 。如果自己带装修到家里，基本就是拎包入住，上下班特别方便 。关键是要省钱 。
SOHO的缺点:
但是住了两年，发现到处都是坑 。只有40年产权，和普通房子70年比，一下子少了30年 。产权到期后会怎么样还是未知数！而且水电消耗是普通住宅的2-3倍，物业费和停车费也比较高 。这两年花了不少钱，时间长了会更多 。而且，买房的时候，我只能用商业贷款 。对于有公积金的我来说，是相当损失的 。而且不适合家庭，只适合白领，因为煤气不能进家门，做饭不能用明火 。
这套房子建筑面积41㎡，扣除公摊后实际使用面积只有34㎡左右 。有一个小入口，有一个可移动的晾衣架，平时挂衣服 。
从进门开始，整个房子都是淡蓝色的壁纸，玄关铺和卫生间铺的是瓷砖地板，进入房间后，是温暖的木地板 。
这个房子是一个只有一个大卧室的大单间 。除了一张柔软的大床，还有很多空房间 。墙上的壁纸太单调了，所以加了一些装饰画来装饰一下 。
床整面墙的落地窗有6米长，真的太大气了 。因为楼层比较高，采光条件好到没话说 。
还有一个小阳台，里面有一个半开口 。阳台是封闭式格局，阳台旁边放着吊篮 。这个阳台不仅可以增加采光，还可以作为一个小小的休闲区 。
关上这个卫生间的门，卫生间有个窗户，让整个小房间空的采光特别到位 。卫生间是开放式设计，没有干湿分区，插着洗衣机 。
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