小区物业管理系统是什么？
房产信息管理，记录管理区、大楼、楼层、房间及配套硬件设施的基本信息 。主要模块：项目（小区、写字楼、别墅等）基本信息管理、楼宇基本信息管理、房间管理信息模块 。
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什么是住宅物业管理制度？
什么是住宅物业管理制度？
【小区物业管理系统是什么？】随着信息时代的到来，企业的生存和竞争环境发生了根本性的变化 。对于企业来说，无论是作为战略手段还是战术手段，信息化都在企业管理中发挥着重要作用 。互联网的快速发展给企业带来了极大的便利，企业的运营将更加依赖于信息系统的支持 。
物业管理系统是现代住宅小区不可缺少的一部分 。一个好的物业管理系统可以提高小区的管理水平，让小区的日常管理更加便捷 。将计算机的强大功能与现代管理理念相结合，建立现代智能小区，是物业管理的发展方向 。
住宅物业管理系统的主要功能如下:
一是房产信息管理，记录管理区域、建筑、楼层、房间及配套硬件设施的基本信息 。主要模块:项目(社区、写字楼、别墅等)基础信息管理 。)，建筑物的基本信息管理和房间管理信息模块 。
其次是人事管理子系统，从员工的招聘任用到员工的离职，进行全面有效的管理，详细记录个人资料、家庭成员、员工合同、岗位评价、在职培训、离职手续等信息 。
三是客户信息管理，实现对业主购房、租房、退房全过程的管理，可以随时查询住户的历史和现状，加强业主与住户的沟通和管理 。包括车主信息管理、车主家属、车辆信息、电话信息、宠物信息、维修欠费历史等信息 。
第四，租赁管理，提供给物业公司房地产租赁部门的人员，可以对其管理下的物业的使用状况进行管理，可以根据租赁状况等方式进行分类汇总统计，也可以根据租赁期限等租赁管理信息进行查询汇总，提前了解和准备未来期间的租赁变化，使租赁工作具有可预见性 。
五是清洁卫生管理，卫生管理主要包括三个方面:绿化管理、保洁管理和联系单位 。绿化管理是指绿化布置和维护记录，清洁管理包括清洁用具管理，清洁布置和检查记录，联系单位是指联系单位信息和联系记录 。
第六，收费管理，在收费管理中，系统将收费分为小区、楼宇、楼层、房间等等级 。主要功能模块:收费项目定义、合同管理、应收管理、实收、欠款管理、收费统计查询 。
第七，工程设备管理，建立设备基础信息库和设备台帐，定义设备维修周期等属性信息；监控设备的运行状态，生成运行记录、故障记录等信息，并根据生成的维护计划自动提示需要维护的设备 。
八、安全消防管理消防安全管理是企业正常经营的重要保障 。该模块主要包括安保人员档案管理、安保人员岗位分配、班次或班次管理、安保巡查检查记录、安保情况记录、访客来访、物品出入管理等功能 。
第九，租赁合同管理，管理租赁合同，管理合同的中止、续签、延期、解除、变更等 。，并进行实时查询和统计 。
第十，资产管理:登记管理公司固定资产、低值易耗品账户，记录使用变化和折旧情况 。
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