买房子选楼层错误观点需要综合考虑 _小知识

当下，人们越来越就讲究生活质量，在买房时，许多购房者一进售楼处就嚷：我要中层，最好8-11层，既没有楼上贵，又没有低层那么脏、嘈杂。其如今，人们越来越关注生活质量。买房时，很多买房人一进售楼处就喊:我要中间一层，最好是8-11楼，既不贵楼上，也不像下层那么脏和吵。其实这种理解是错误的。很多高层建筑是8-11层最脏最吵的。高水平空气体没有想象中的新鲜，有害物质在30米以上聚集是必然的。8层到11层是环境科学中所谓的粉煤灰层。空空气中的灰尘和有害物质有一个停留在这个高度的过程。来看看老猫资源网吧！

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误区一:8-11楼可以远离灰尘。
由于受到“峡谷效应”的影响(“峡谷效应”是指周边的公交主干道或工厂，以及高楼密集的居民楼)，在街道风的作用下，含有灰尘的气流并不顺畅地运动，而是在高楼之间的一定间隔内上下“盘旋” 。地面附近的污染物随气流上升到一定高度后向下或水平消散。这个“高度”大约是30米。也就是8楼和11楼之间。目前很多小区的高层住宅中间都存在“污染物高密度区” 。说白了，灰尘会停留在这些建筑的8层和11层之间。在这个过程中，居住者会“与尘埃共命运”一会儿，然后“吻别”，而这只是喧闹的空房间。

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错误2: 8-11楼可以远离噪音。
很多购房者认为住在高楼里就能“远离噪音” 。谁能想到，在一楼听车辆噪音比在8楼到14楼好。这是因为声波的路径与树木和建筑物的数量有关。通常声音以最短的路线传播，有时高层也会听到主公交线路上的噪音。原来，有时候声音会自由上升，直到到达高楼的窗户。声波在三维空间传播。向上的声波不比两边的弱。高层建筑接收的声波比同一建筑的低层接收的声波强。但由于周围低矮建筑和树木的阻隔和吸收，低楼层的噪音相对降低，在选房时不可忽视。

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误区三:引用高房子就好。
很多买家买房时，都是根据开发商的报价来判断房子的楼层质量:价格高的楼层就是好楼层，比如多层建筑的中楼层，高层建筑的中上楼层(比如18层建筑的最佳楼层一般定在10层左右) 。大多数人选择8-11楼。8-11楼的价格定得很高，有钱人经常指定这个楼层。但是8层到11层是环境科学中所谓的粉煤灰层，这个高度的房子是最脏最吵的一层。

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误区四:发现高层问题，买三层以下。
一些购房者发现高度有问题，所以他们需要三层以下的房子。一至三层虽然离地面较近，只是得到心理上的安慰，但低层空空气流通变慢，阴影和湿度高，污染严重。长期接触汽车和柏油路中的大量甲醛和一氧化碳也是非常有害的。

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【买房子选楼层错误观点需要综合考虑】其实真正理想的房子是:楼层不要超过六层，而且距离马路200米。最好是边跑边有公园。如果是没有电梯的多层建筑，只要采光、日照、通风等环境好，通常三四楼都是比较干燥和方便的。如果有带电梯的小高层或高层住宅楼，就没必要考虑交通方便的问题。一般最好是高处，主要考虑视野开阔，日照充足，通风良好，高处干扰少。顶层会有漏水、隔热等隐患，但如果屋顶是人的屋顶，通常会更方便，需要综合考虑。