物业费包括哪些费用？ 物业费包括什么
物业费包括什么(物业费包括什么？)
物业费包括哪些费用，是我们老百姓非常关心的话题 。今天，我将和大家分享这个话题 。
(一)符合要求的劳动工资、保险、医疗、服装、加班、培训等福利费用
(2)公共设备设施日常运行、公共区域日常维护保护费、关键设备检查费 。
(3)公共区域能源成本(公共区域应用的水、电、热能成本)
(4)绿化管理费
指社区绿化的维护费用，包括:绿化工具费用、劳保用品、农药化肥费用、杂草处理费用等 。
【物业费包括哪些费用？ 物业费包括什么】(5)卫生清洁费
包括清洁工具、劳保用品、防疫消毒、化粪池清洁费、垃圾运费等费用 。
(6)保证金
包括:安全设备人身保险、房屋租金等 。(比如每年投保2万元人身意外险，保险费率为4‰)；保安室和保安人员等 。
(7)办公费用
包括:交通费、车辆及保险保障费、出差费、通讯费、低值办公用品费、书报费等 。
(八)企业固定资产折旧率，一般分布在5年内 。固定资产包括:交通工具、通讯设备、办公设备、工程维修设备等 。
(9)利润率，一般以10%来衡量，普通住宅小区的平均利润率不高于社会平均利润率 。
(10)法定税费
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