贷款房子能抵押贷款吗？房产二次抵押的条件有哪些
一、贷款房子能抵押贷款吗？
贷款房子可以抵押贷款 。只要房产有升值的空间或者升值了，即使是有贷款的房子在银行重新评估后也可以进行二次抵押贷款 。
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二、房产二次抵押的条件有哪些
1、第二抵押住房必须是高质量住房和具有更大市场潜力的商业住房 。
2、使用二次抵押贷款购买必须是现房的 。
3、进行二次按揭必须是与中国银行的抵押贷款直接购买的房子 。
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4、第二笔贷款的房地产抵押登记已经完成，是我行房屋抵押人 。
5、第二笔抵押贷款的房地产已经投保，原保险单由中国银行管理 。
6、第二按揭房地产位置优越，交通方便，各项配套设施齐全，升值潜力较大 。
三、房产二次抵押需要什么材料
1、房子的所有权证明 。
2、房地产抵押合同及其他权利登记表 。抵押人是自然人的，房屋抵押合同也应当公证 。
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3、房屋产权属于自然人，还必须提供居民身份证或其他能够证明身份的有效证件 。
4、房屋产权属于法人或者其他组织的，还应当提供企业法人所在单位的营业执照或者证明，法定代表人的身份证明、法定代表人的居民身份证、受委托人的居民身份证或者其他能够证明法人身份的有效证明文件 。
【贷款房子能抵押贷款吗？房产二次抵押的条件有哪些】5、一次性抵押合同和资金借款合同 。
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