房屋二次抵押贷款有哪些条件二次抵押贷款办理注意什么 _生活百科

【房屋二次抵押贷款有哪些条件二次抵押贷款办理注意什么】现在的很多贷款进行都是要比之前麻烦，因为本身在于很多因素上的处理就不算容易，所以在解决上，许多人就会直接放弃掉，第一次贷款还算容易，但第二次之中，放弃的人数会很多，因此在办理初期的条件满足上，很多人就会无法达到标准，那么房屋二次抵押贷款有哪些条件？二次抵押贷款办理注意什么？

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房屋二次抵押贷款有哪些条件
用于办理二次抵押的房屋必须是现房，该房产抵押登记已办理完毕，且办理银行是房屋的抵押权人，房屋已办理保险，且保险单正本由银行执管。
1、能够办理二次抵押贷款的房屋，一般要有比较好的保值。因此，房屋的地理位置、周边配套都要好一些。
2、办理二次抵押贷款的房屋，不能是期房。
3、借款人的信用要良好，且已有的抵押贷款没有严重逾期记录。
4、借款人必须要有稳定的收入，可以保证在归还已有贷款的前提下，按时归还新增贷款。
5、一般情况下，可以办理二次抵押贷款的银行与办理首次抵押贷款的银行是一家。
6、有时，银行还会要求借款人按照规定办理保险。
7、办理二次抵押贷款时，往往需要首次贷款已经按时归还了一定的年限，例如中国银行的要求是2年。

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二次抵押贷款办理注意什么
1、在办理银行按揭时往往过高地估计了自己的经济承受能力，当交了首期房款和偿还按揭贷款数目利息后，供款便显得力不从心，以致造成违约，而逾期不能付款，将受到银行的走访，便有可能选择被动的处置方式，花了钱却又住不上新楼。
2、有些经济实力欠佳的房地产发展商为了解决资金周转困难的问题，进而利用预售按揭募集资金。在这种情况下，一旦资金周转失灵，楼盘便无法继续建下去，不能如期交楼或者即使勉强交楼，也会偷工减料，造成缩水楼盘或其他质量问题。因此，在办预售按揭时，一定要先了解发展商的实力及其信誉，想一想其是否信得过再做决定。
上述内容主要所描述的就是小编对于房屋二次抵押贷款有哪些条件？二次抵押贷款办理注意什么的具体介绍，房屋贷款是现在经常会被办理的一种贷款，这种形式的贷款进行并没有很繁琐，但是这也只是代表第一次操作，二次贷款虽然说也是属于贷款，单在于根本方面上，各种问题的发生几率也都会更大。
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