房屋二次抵押贷款有哪些条件 二次抵押贷款办理注意什么

【房屋二次抵押贷款有哪些条件 二次抵押贷款办理注意什么】现在的很多贷款进行都是要比之前麻烦,因为本身在于很多因素上的处理就不算容易,所以在解决上,许多人就会直接放弃掉,第一次贷款还算容易,但第二次之中,放弃的人数会很多,因此在办理初期的条件满足上,很多人就会无法达到标准,那么房屋二次抵押贷款有哪些条件?二次抵押贷款办理注意什么?

房屋二次抵押贷款有哪些条件 二次抵押贷款办理注意什么

文章插图
房屋二次抵押贷款有哪些条件
用于办理二次抵押的房屋必须是现房,该房产抵押登记已办理完毕,且办理银行是房屋的抵押权人,房屋已办理保险,且保险单正本由银行执管 。
1、能够办理二次抵押贷款的房屋,一般要有比较好的保值 。因此,房屋的地理位置、周边配套都要好一些 。
2、办理二次抵押贷款的房屋,不能是期房 。
3、借款人的信用要良好,且已有的抵押贷款没有严重逾期记录 。
4、借款人必须要有稳定的收入,可以保证在归还已有贷款的前提下,按时归还新增贷款 。
5、一般情况下,可以办理二次抵押贷款的银行与办理首次抵押贷款的银行是一家 。
6、有时,银行还会要求借款人按照规定办理保险 。
7、办理二次抵押贷款时,往往需要首次贷款已经按时归还了一定的年限,例如中国银行的要求是2年 。
房屋二次抵押贷款有哪些条件 二次抵押贷款办理注意什么

文章插图
二次抵押贷款办理注意什么
1、在办理银行按揭时往往过高地估计了自己的经济承受能力,当交了首期房款和偿还按揭贷款数目利息后,供款便显得力不从心,以致造成违约,而逾期不能付款,将受到银行的走访,便有可能选择被动的处置方式,花了钱却又住不上新楼 。
2、有些经济实力欠佳的房地产发展商为了解决资金周转困难的问题,进而利用预售按揭募集资金 。在这种情况下,一旦资金周转失灵,楼盘便无法继续建下去,不能如期交楼或者即使勉强交楼,也会偷工减料,造成缩水楼盘或其他质量问题 。因此,在办预售按揭时,一定要先了解发展商的实力及其信誉,想一想其是否信得过再做决定 。
上述内容主要所描述的就是小编对于房屋二次抵押贷款有哪些条件?二次抵押贷款办理注意什么的具体介绍,房屋贷款是现在经常会被办理的一种贷款,这种形式的贷款进行并没有很繁琐,但是这也只是代表第一次操作,二次贷款虽然说也是属于贷款,单在于根本方面上,各种问题的发生几率也都会更大 。
Tags:


    推荐阅读