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小区停车费标准是怎么规定的？ 小区停车费标准


小区停车费标准是怎么规定的？ 小区停车费标准

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小区停车费标准(小区停车费标准是怎么规定的？)
《中华人民共和国物权法》规定了物业公司是否有权向业主收取停车费(停车费、占用费)，根据不同情况有所不同 。一般物业管理区域的地上(地面)停车服务费最高为每月70元/辆 。社会车辆临时进入住宅小区的信息资源网车，第一小时内不收费，超过1小时按2元/小时收费(不足1小时按1小时收费)，每天(24小时内)最高收费10元 。

1.小区停车费的标准是怎样的？
《物权法》第七十四条第三款规定:“占用业主共有的道路或者其他场地停放汽车的车位，属于业主所有 。”,
2007年10月1日起施行的《中华人民共和国物权法》对此做出了明确规定 。物业公司是否有权向业主收取停车费(停车费、占用费)，根据不同情况而有所不同 。
只要不影响小区交通，物业公司无权向你收取停车费(停车费和占用费)，物价部门也不会对物业公司在小区内占道收费给予任何审批 。
根据税法相关规定，物业公司向业主收取的停车费应计算缴纳营业税，并自愿开具服务业普通发票 。不开具发票的行为违反了税法的相关规定 。消费者可以向当地税务机关举报，也可以向当地消费者协会投诉 。
停车费是物价局批准的，有正规发票，收取的费用归所有业主 。但如果小区投资过大，可以由物业使用，但必须经过业委会同意 。
小区停车服务费新规:
物业管理区域内的地上(地面)停车服务收费最高为每月70元/辆 。临时进入住宅小区的社会车辆，第一小时内不收费，超过1小时按2元/小时收费(不足1小时按1小时收费)，每天(24小时内)最高收费10元 。
普通住宅小区业主所有的车库或车库内的车位，按普通住宅小区物业服务费标准收取物业服务费(含车库公共照明电费) 。
多层住宅小区按本小区多层住宅物业服务费标准收取；
高层住宅小区按住宅小区高层住宅物业服务费标准收取；
高层混合住宅小区共用地下车库(车位)的，按照高层住宅小区物业服务费标准收取；
对于住宅和非住宅混合小区，住宅业主按照小区住宅物业服务费标准收取，非住宅业主实行市场调节价 。
以上停车服务收费适用于前期物业管理 。业主大会(业主委员会)成立后，实行市场调节价 。
以市场调节价出租地下车库(车位)、机械化立体停车库(车位) 。
居住区内建设的机械化立体停车库(车位)或机械托盘停车库的物业服务费实行市场调节价 。
首先，在满足业主停车需求的情况下，经有关部门批准向社会开放的小区停车场，参照同类地段占道停车收费标准执行，即《关于调整乌鲁木齐市机动车停车服务差异化收费标准的通知》和《关于调整乌鲁木齐市机动车停车服务差异化收费标准的补充通知》 。
二 。以下是一些具体的停车费:业主共有的公共停车场的停车管理费:
(一)室内集中信息资源网络车库停车管理费
1.每月停车管理费:
(一)居住车辆收费标准:7座以下客车、3吨以下货车每月120元；每辆7座及以上公交车每月150元 。两轮和三轮摩托车每个月30元 。三轮非机动车每月20元 。
(2)外地车辆收费:7座以下客车、3吨以下货车每月每辆180元；每辆7座及以上公交车每月220元 。两轮和三轮摩托车每月各50元 。三轮非机动车每月30元 。
2.临时停车管理收费:4小时以内，每车(次)3元，两轮、三轮摩托车、三轮非机动车2元；超过4小时，汽车每4小时收费3元，两轮、三轮摩托车、三轮非机动车每4小时收费2元；不足4小时按4小时计 。每天充电(连续24小时) 。汽车数量超过12个信息资源网元的，按照12元计费；超过每辆8元的两轮、三轮摩托车和三轮非机动车，按照8元收费 。
(2)室外露天停车场停车管理费
1.月停车管理费标准:7座及以下客车、1吨及以下货车每辆每月120元；两轮和三轮摩托车每个月30元 。
2.临时停车管理收费:1小时内不收费；1小时以上至4小时以内，每车(次)2元，两轮摩托车、三轮摩托车每辆1元；超过4小时的，汽车每4小时收费2元，两轮摩托车、三轮摩托车每4小时收费1元；不足4小时按4小时计 。
业主和居民所有的停车位(车库)的停车管理费:
室内车库集中停车管理费，每个车位每月30元 。单独一层的车库是不收费的 。
第九条产权属于物业管理公司(或由物业管理公司代理)所有的停车场、车位(库)的停车管理费，允许物业管理公司在基准价的/-20%范围内确定收费标准 。


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