二手房定金合同怎么写？二手房购房定金合同？ _小知识

二手房购房定金合同？二手房定金合同怎么写？)
在中国大部分一线城市，房价一直都很高，对于一些买不起昂贵的新房成本的人来说，买二手房也是一个好主意。而且很多人不知道买二手房要办很多手续，尤其是签订二手房定金合同的时候，所以不法分子会在这个环节上当受骗，所以在买二手房之前一定要了解这些事项。签订二手房定金合同的注意事项应该写什么？让我们互相了解一下吧！

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首先，你应该注意购买二手房
1.视二手房权属是否真实、完整、可靠，审查房屋“两证”的相关文件。
2.这取决于房子是否是共同财产。
3.交易前，买受人应当核对房屋是否存在其他债权债务纠纷，并向人民法院、人民检察院、公安机关等国家行政机关查询。

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【二手房定金合同怎么写？二手房购房定金合同？】二、签订二手房定金合同的注意事项
1.买房前，确认卖家的真实身份。对于拟购买的房屋，买受人应要求中介公司或出卖人出示房产证、土地证、身份证、委托书等真实有效的证明。如果是共同财产，房屋共有人必须到场或签字，以保证买卖过程的合法性。
2、全面了解住房条件。包括结构、装修、户型、楼龄、周边设施、市政设施、物业管理水平等。此外，还要检查水电、燃气、电话、有线电视、管理费等费用是否已还清，如何解决欠款。
3.谨防落入“格式合同”陷阱。签订定金合同前，需要对合同进行全面审查。有律师帮助审判更安全。签订合同时，要防止卖方拟定的“格式合同”的陷阱。

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三、二手房买卖定金的合同模式怎么写
乙方(买方):
甲乙双方本着自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方预订甲方委托销售的二手房达成如下协议:
首先，预定房子
1.该房屋位于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
(房产证号。: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _)
建筑面积:_ _ _ _ _ _ _ _平方米，产权人:_ _ _ _ _ _ _ 。
2.产权和限制:
(1)普通状态:_ _ _ _ _ _ _ (2)抵押状态:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 。
(3)租赁状态:_ _ _ _ _ _ (4)其他限制:_ _ _ _ _ _ _
第二个预定条件
1.总房价款:人民币元。
2.支付方式:_ _ _ _ _ _ _ _ _资源网；
3.交货日期:_ _ _ _ _ _；4.账户迁移:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _；
第三条预约期
预约期为本协议生效之日起_ _ _ _ _ _天。乙方应在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _前到达甲方营业场所(路_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _号)
第四条故意支付条款
长度当乙方同意签署本协议时。甲方应支付人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _乙方与产权人签订《房屋买卖合同》后，意向金将转为乙方购房款的一部分；
2.在本协议第三条规定的预约期内，除本条第三款规定的情形外，乙方拒绝按照本协议第二条规定的预约条件与产权人签订《房屋买卖合同》的，甲方有权没收乙方已支付的故意款项；如产权人(含共有人)拒绝按本协议第二条确定的预约条件与乙方签订《上海市商品房买卖合同》，或因甲方向乙方隐瞒抵押、租赁、查封等影响乙方购房决定的重要事实，导致乙方无法或不愿购房的，甲方愿意承担双倍返还意向金的赔偿责任。
3.有下列情形之一，乙方拒不签订《房屋买卖合同》的，甲方有责任将已支付的意向金全额返还给乙方:
(1)在签订《房屋买卖合同》时，除本协议第二条约定的保留条件外，乙方与产权人无法就房屋买卖的主要条款达成一致；
(2)本协议签订后至《房屋买卖合同》签订前，司法行政机关依法对该房屋的不动产权利进行限制。
第5条生效和其他
本协议一式份。甲、乙双方持有_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
甲方(盖章):_ _ _ _乙方(签字):_ _ _ _ _ 。
经纪人(签名并盖章):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 。
日期:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 。
上述二手房买卖定金合同范本仅供参考，更详细、更准确的合同应在律师的帮助下完成。