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细到极致的工程管理方法 工程管理方法


细到极致的工程管理方法 工程管理方法

文章插图
工程管理方法(精细工程管理方法)
来源:施工管理
第1部分:项目管理
一、项目概述
项目名称:浦和沼影(暂定名)
地址:祁雨县南区赵颖丁目1号
发行人:伊藤忠城市发展有限公司
监理:林佳树手冢建筑设计院有限公司
施工单位:前田建设工业有限公司关东分公司
持续时间:2008年9月2日至2011年2月28日
建筑数量:共127栋(W栋78栋，S栋49栋)
占地面积:4351.87平方米
建筑面积:W楼7955.80m2，S楼4929.41m2
结构:框架剪力墙结构
构建:
W栋:地下1层；地上20层；该建筑高62.25米 。
S栋:地上14层，高41.50米 。
装修标准:
1.外部装饰
屋面:沥青防水(外保温)和防水混凝土 。
外墙:瓷砖
2.内置的
地面:木地板，塑料板
内饰:塑料壁纸
天花板:塑料墙纸
设备:厨房电器，洁具，空搅拌机，垃圾处理器 。
二、计划管理
日本进度分类(按项目进展阶段):


实施时间表的准备:


调整:

调整原则:
优先调整投入资源，确保信息资源网络不得调整已确定的建设方案 。
施工方案:
开工会已确定(施工方案调整将导致费用变化) 。
三 。网站布局信息资源网络

第四，可视化管理
工程放线内容:专业分包放线和各分包放线
专业分包放线内容:结构和装饰施工主要控制轴线 。
分包放线:按专业工种放线(木工分区线、水电定位线等 。)

分包:混凝土浇筑完成后，完成主轴线和标高测量 。
【细到极致的工程管理方法 工程管理方法】木工放样:墙和柱控制线 。

模板拆除后，专业分包商将在每个套间弹出五条控制线 。

外墙控制线:WX10、WX20、WX30、WX40、WY10和WY20

应用点:
各种施工都有图纸可循，有电缆可查，辅以施工过程中的自审和复检，这是保证质量的首要条件 。
门窗安装控制线:
水平位置控制线
标高控制线
垂直平面位置控制线

水电安装工程放线:包括开关、插座、灯位、穿束套管、下水位等 。

室内水电位置控制:包括灯位、开关、插座、发射位置等 。


室内隔墙位置线:


可视化形式:内置流程检查表(包括流程、检验时间、检验员等 。).


目测表:成品保护责任检查表(包括检查时间、检查员、审核人等 。).

目测图:(专业分包制作施工图)
钢筋施工图
模板
内置施工图
水电施工图



预检验数据:模板检验记录

隐蔽检查资料:钢筋检查记录(原钢筋试验、钢筋数量和规格检查、钢筋焊接试验检查、汇总表)

隐蔽检查资料:钢筋施工图片记录


五、安全与文明管理
一、管理体系
1.班前会(每天上午和中午各两次)、专题安全早会(每月一次)、中间防火检查(4~5次)、工人100%入场教育(随时)、现场清洁(1~2周一次) 。

应用点:
每天开两次班前会 。
对进入场馆的工人进行100%的安全教育
2.晨会结束后，各班组分别组织班前安全教育，将施工安全注意事项内容写在墙上 。


应用点:
那天在保安队加强教育 。
二、日常信息资源网络管理
1.所有安全、文明施工管理制度和现场专题会议，全体员工参加 。
2、总包管理人员以身作则，所有人员都要执行一个标准 。
3.在施工开始时，应向参与施工的各方公开所有系统 。

应用点:
全面参与；
管理制度和行动固化；
总承包管理人员以身作则 。
4、现场人员着装规范

应用点:
管理人员和操作人员的统一标准(安全帽、安全带、安全鞋、工作服)
5.成品保护-所有员工的成品保护意识 。

应用点:
每道工序完成后及时保护；
合理安排工序，尽量避免交叉施工(现场每个房间安排一个工种一个人施工) 。
6.所有工序都能完成，现场保持清洁 。


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