工程部各种岗位职责 工程部
文章插图
工程部(工程部的各种工作职责)
今天，边肖曾经有幸接触过万科物业这个信息资源网 。虽然这是他们刚刚成立的项目，但也说明地产界的大佬们越来越重视服务了 。现在，让我们总结一下工程部的组成和每个成员的职责 。包括管理人员、主管、工长、强电工、弱电维修工、水工、空工、机房值班人员、机电维修工、电梯工、土建维修工、文员，当然各单位根据需要配备 。大企业单位可能是全员编制，小企业可能是一人多职，多劳多得！
没有解释
1.0
工程经理的工作职责
1.1主持工程部的所有工作 。
1.2负责推广新技术、新工艺、新方法，组织专业技术人员处理公司重大工程技术问题，指导设备设施的维护 。
1.3负责审核消防安全、建筑管理、设备运行、维修管理等条款 。
1.4负责本部门员工专业技术知识的培训 。
1.5负责项目合同的审核 。
1.6协助人事行政部对专业技术人员进行面试和考核 。
1.7负责组织公司主要设备的技术改造研究和方案确定及实施 。
1.8负责分包工程的方案审批和预算审核 。
1.9负责审核公司重大设备的维修/报废 。
1.10负责相关工程技术文件的编写 。
1.11与公司各部门保持良好的沟通渠道，监督检查物业项目的项目管理 。
1.12完成公司领导交办的其他任务 。
2.0
工程主管的工作职责
2.1负责编制设备设施的维护保养计划，并组织人员实施 。
2.2负责新承接的供电、给排水、消防、电梯、弱电系统、空调试、建筑装饰等物业项目的交接验收和技术资料移交 。
2.3巡视检查小区(楼)公共设备信息资源网络及设施运行情况，监督相关责任人对公共设备设施的维护 。负责公共设备设施的抢修和设备设施运行异常引发的突发事故，及时排除设备设施故障 。
2.4指导和监督下属的工作，发现服务过程或服务质量不合格时，及时纠正并采取预防措施 。
2.5根据设备的实际运行状况，提出设备的维修或技术改造方案并提交物业服务中心审核，制定备品备件的采购计划 。
2.6负责对设施设备专项业务的外包方进行评审，并对其实施情况进行监督和评估 。
2.7负责检查小区(楼)住户的内务维护工作，跟踪检查完成情况，确保维护质量 。负责物业服务中心工程机电人员的培训及工作绩效评估 。
2.8配合供电、供水、供气、电信等市政相关部门对建筑设施进行维修、检查和维护 。配合供电部门人员，每月抄收该楼所有电表数据，并记录数据 。
2.9完成上级领导交办的其他任务 。
4.0
工程领班的工作职责
4.1在工程主管的直接领导下，负责工程维护和设备运行的具体工作 。
4.2监督本班人员定期检查配电、给排水设备的运行情况，发现问题及时处理 。如果没有，立即向工程主管报告 。
4.3每周五参考特区报刊登的市政停电通知 。小区因市政或其他原因停电/停水，信息资源网应做好记录，提前24小时通知服务中心 。
4.4负责每月抄录小区公共水电表，并将相关数据上报工程部主管 。
4.5负责设备检修过程中安全组织措施和技术措施的实施，签发工作票，填写倒闸操作票 。
4.6负责处理停水、停电等突发事故，并及时组织人员抢修 。
4.7负责派遣维修人员，保管好维修工具，核实维修材料的领用 。
4.8组织本班人员及时处理客服中心的报修服务，负责派单的接单和退单 。
4.9合理分配本班人员的工作，确定相关人员的岗位责任范围，并对其进行检查和监督 。
工作质量 。
4.10负责定期检查房屋和公共设施设备的使用情况，并确保其处于良好状态 。
4.11负责维修材料的采购，每月24日前填写材料采购计划，提交工程主管审核 。
4.12负责非住宅装修/施工的现场管理，督促施工单位按照法律法规及相关要求进行 。
好的网站建设 。
4.13完成上级领导交办的其他任务 。
5.0
强烈的电工工作职责
5.1工作人员必须持有劳动部门颁发的电工专业有效操作证，并持证上岗 。
5.2严格执行上下班和交接班制度，遵守员工守则和服务中心的各项规章制度，服从领导的工作安排 。
5.3负责所辖项目电气设备的日常管理和维护，确保电气设备的安全运行 。
5.4完成所辖项目内大型接待活动和节日的照明布置、布线、设备安装、拆卸和收集 。
推荐阅读
- 项目负责人主要岗位职责 项目负责人
- SpringBoot 实现 Office 各种格式在线预览
- 春季养生要少睡多动 2
- 夏季简单食疗轻松搞定各种“上火”症状
- 蜂蜜各种食疗妙方揭秘
- 蒲公英鱼腥草的功效
- 各种反对浪费的倡议书范文 反对浪费
- 各种顺口溜推荐 经典顺口溜
- 各种道歉信的范本 致歉信
- 描写各种事物的诗句?形容事物有两面性的诗句