房屋保修期的年限?房屋保修内容及期限_1
本文转自：阳光报
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【房屋保修期的年限?房屋保修内容及期限_1】房屋的保修期与一般商品的保修期不同，房地产商虽然对购房人负有保修责任，但实际真正承担保修工作的却是建设工程承包单位，保修期是以建设工程承包单位对房地产商承诺的时间为基础的 。国务院的《建筑工程质量管理条例》第四十条规定：在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为： （一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程的合理使用年限； （二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏期为5年； （三）供热与供冷系统为2个采暖期、供冷期； （四）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程为2年 。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定 。建设工程的保修期自竣工验收合格之日起计算 。
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