申请家庭应同时具备以下条件：
1、申请人具有完全民事行为能力;
2、申请家庭成员包括夫妻双方及未成年子女(单身需年满30周岁);
3、家庭成员在京均无住房;
4、符合北京限购条件 。
(各区还会在项目公告中规定符合本区的相关要求，具体以各项目公告为准)
注：一个家庭只能购买一套共有产权住房 。
北京经济适用房
具有北京市城镇户口 。申请人户籍登记在本区，取得本市户籍满3年 。离异的申请人须取得本市城镇户籍时间满3年 。申请人需要年满18周岁 。单身家庭提出申请的，申请人须年满30周岁 。且5年内没有出售或者转让过房产 。
经济适用住房房源统一调配到各区，审核通过的申请家庭只能在本区登记轮候 。
北京限价房
同时具备以下条件：
1、北京户籍，年满18周岁，且具有完全民事行为能力 。其中申请人为农业户口的，应是征地拆迁所涉及的家庭;单身家庭申请限价商品住房的，申请人须年满30周岁 。
2、申请家庭人均住房面积、家庭收入、家庭总资产净值符合规定的标准 。具体标准按照我市每年向社会公布的标准执行 。
以上仅供参考哟！
【北京买房限购政策、购买流程！】
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