【1】 遗嘱都已经公证了 ， 房子为什么还不能过户呢？最近小张有件烦心事 。“我拿着我父母的遗嘱去不动产交易大厅 ， 为什么工作人员说房子没法过户 。你看这遗嘱上清清楚楚地写着这套房子给我个人 ， 都还经过公证过了的 ， 怎么就不行了呢？”小张拿着遗嘱的公证书 ， 垂头丧气地来找我 。“难道公证遗嘱没有法律效力吗？”
小张的父母原来是公务员 ， 都比较有法律意识 ， 所以早在十几年前就在公证处立好了遗嘱 ， 把他们名下唯一的房产给到独生子小张个人 。小张也觉得这样就万无一失了 ， 也就没再想这个事情 。这十几年 ， 小张孝敬两位老人 ， 直到把两位伺候走了 ， 这才想起来要处理房子的事情 。结果 ， 小张刚刚拿着公证遗嘱到不动产交易大厅去办理过户手续 ， 就吃了闭门羹 。
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【2】 明明白纸黑字写的很清楚 ， 为什么还要办理继承手续吗？公证遗嘱没有法律效力吗？我看出了小张的疑惑 ， 其实特别理解小张内心的心情 ， 因为这是对于遗嘱最大的误区：“很多人认为有了遗嘱就可以直接过户了 。其实不然 ， 遗嘱和继承是两回事 ， 手续一道都省不了 。打个最简单的比方 ， 如果最后房产过户是结婚的话 ， 那立遗嘱就是订婚 ， 只是过程中的一个步骤 ， 不是全过程；而最后的继承才是结婚 。所以遗嘱不能替代继承 。”
“那这样一来 ， 遗嘱还有什么作用呢 ， 遗嘱没有法律效力吗？”经我这么一解释 ， 小张显得更加困惑了 。
我现场电话咨询了一位公证员 ， 请他给出权威的解释 。
“先从标准流程上来解释 ， 公证遗嘱是一回事 ， 等遗嘱人百年 ， 也就是遗嘱生效之后 ， 需要再进行继承权公证 。
再从两者的作用来说 ， 遗嘱的作用是确认遗嘱人对财产的分配意愿 ， 保证老人想把财产给谁就能给到谁 。而当老人过世以后 ， 需要将遗嘱内容告知所有的法定继承人 ， 就像咱们港台片里看到的 ， 等老人过世以后 ， 需要让律师召集所有继承人 ， 当众宣读遗嘱内容 ， 确认大家是否有异议 。现在也就是把这个场景搬到了公证处而已 。其中有两个主要目的 ， 第一是确认是否有多份遗嘱 ， 并确认和告知最后一份遗嘱的分配方式；第二是确认继承人对这个分配有没有异议 。
所以在继承权公证这个环节 ， 公证处要求所有在世的法定继承人都到场 ， 已经去世的也要有死亡证明；并且保证所有继承人都对分配方式都没有异议 ， 如果有人对遗嘱效力、或者分配方式有异议 ， 就必须走诉讼继承程序 ， 公证处就不能出具继承权公证书 。因为目前 ， 特别是对老一辈人的 ， 档案管理制度不够完善完整 ， 并且这些年地方机构变革太快 ， 所以导致很多继承权公证的资料难以回溯、甚至是丢失 ， 所以给办理继承带来了很多麻烦 。但也没办法 ， 这都是为了保障被继承人的权益 ， 确保财产能以最公正的方式分配 。”
“既然不管有没有遗嘱 ， 只要大家对分配方式有异议 ， 就得法院打官司解决 。那当初订立公证遗嘱有什么用？”小张提出很多人心中的疑问 。
【有遗嘱就能直接过户？公证处：遗嘱继承两回事，手续一道都省不了】“财产的分配方式应尊重逝者的想法 。所以一旦出现对财产分配有异议 ， 那么遗嘱作为最重要的物证 ， 成为最终判决的依据 。评判标准第一就是遗嘱的真实有效性 ， 第二是遗嘱的类型和订立时间：如果有公证遗嘱 ， 则公证遗嘱具有优先；如果存在多份非公证类型的遗嘱 ， 则以最后一份为准 。”公证员继续解释 。
“原来是这样！”小张这才真正明白遗嘱和继承的意义 ， 无奈而苦笑地说：“虽然从情理上都理解 ， 但想不到继承这些麻烦事真的是避免不了啊！”
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