有遗嘱就能直接过户?公证处:遗嘱继承两回事,手续一道都省不了( 二 )


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【3】 那继承到底应该怎么办呢?既然继承手续不能少 , 那继承到底应该怎么办呢?最常见的继承方式分为公证继承和诉讼继承两种方式 。
对于诉讼继承 , 主要针对有争议的继承 , 也就是常说的打官司 , 一般都在法院办理 , 并凭法院出具的判决书进行房产、车辆的过户 。诉讼继承的流程比较复杂 , 通常需要请律师协助走完流程 , 在此不再展开 。
对于公证继承 , 主要针对没有争议的继承 , 一般都在公证处办理 , 并凭公证处出具的继承权公证书进行资产过户 。最主要的几点要求:人全到场、资料齐全、且分配方式意见一致 。下面就这三点展开叙述:
(一) 资料齐全:主要包括以下几类:

有遗嘱就能直接过户?公证处:遗嘱继承两回事,手续一道都省不了

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(二) 人全到齐:要求所有在世的继承人和遗嘱受益人都要到公证现场 。但如果有放弃继承的继承人因为特殊原因无法到场的话 , 可以在当地公证处办理放弃继承权公证 , 这样现场只需携带放弃继承权公证书就可以了 。
(三) 分配方式意见一致 。所有人在现场表示放弃继承、接受继承及其份额 。
另外目前还有两种继承方式:直接到不动产交易大厅直接过户 , 这种方式的基本要求和公证继承的要求类似 。唯一不同的是 , 在第一顺序继承人在世的情况下 , 公证继承今需要第一顺序继承人到场 , 且仅需要开具第一顺序继承人的资料;但如果拿着遗嘱到不动产交易大厅过户 , 需要第一和第二顺序所有继承人都到场、且开具所有人的相关材料 。所以对继承人和资料要求较高 , 仅使用于比较简单的家庭 。
第二种是通过人民调解委员会进行调解 , 并凭继承调解书进行过户 。这种情况适用于对继承有较小纠纷的家庭 。继承人可以在村民委员会或居民委员会下设的调解委员会进行预约 , 所需材料与公证处要求基本相同 , 且一般调解费用较低 , 是一种比较经济的做法 。只是因为目前调解委员会人力问题 , 可处理的案件极其有限 , 所以可能存在预约困难 , 等待时间较长的情况;而且如果现场无法调解成功 , 仍然需要走诉讼继承的程序 。
【4】 总结总结一下 , 有以下几点提示:
第一 ,  必须明确遗嘱和继承真正的意义 。遗嘱仅是明确分配意愿 , 而继承才是真正在法律上确认分配方式 。遗嘱是过程、继承是结果 。在大多数情况下 , 遗嘱和继承缺一不可 , 两道手续一道都不能少 。
第二 ,  既然两者缺一不可 , 所以订立遗嘱并不能省去继承手续 , 只能做到减少继承中麻烦 。现在有些遗嘱服务机构过于夸大遗嘱的作用 , 例如宣扬“订立了遗嘱就不用办理继承了” , 这都是不实宣传 , 请大家谨慎辨别 。




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