韩晶骏庭房地产概述 _小知识

京汉君庭位于位于河北省香河县，香河位于京津之间，隶属河北省廊坊市，距北京市中心45公里。区域交通便利，自然资源丰富，接下来就为您介绍一下吧。

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项目介绍
本项目以石林路商业建筑和内部景观设计为规划重点，充分创造大面积的内部绿地和景观区域。商业和公共服务设施布置在市场路附近和小区正门周围，功能分区合理，使用方便。
本项目用地内地形较为平坦，地块形状规整，有利于流线设计。本项目机动车道设计为外环与内环相结合的形式。机动车道环绕小区周边，车道周围设有地上停车位和地下车库出入口。在居住区内，通过住宅绿化和步行环路组织室外空间环境，使住宅与环境融为一体，同时“人车分离” 。小区内车辆交通延伸到步行区时会设置路障，这样不会影响到步行的居民。平时交通会“畅通” 。在紧急情况下，消防车可以通过车道和走道到达每栋建筑，满足消防车道的要求。

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楼层状态
11层、18层、30层2098户，以两居室、三居室为主。一栋68m ^ 2 ，二栋87 ~ 89m ^ 2 ，三栋110m ^ 2 ~ 130m ^ 2 。空间布局简洁流畅，同时赋予人性尺度；以及在整个小区内科学分布的多个运动空间和静态空间，形成了集景观欣赏和居民参与为一体的“一环一带多点”景观格局。物业管理附加信息1.2元/平方米/月，项目产权70年。

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项目匹配
由于社区周边现有的医疗、银行、商场、菜市场等公共服务设施有限，在社区中心设置了一批配套的公共服务设施。整个社区形成以步行街为主轴的循环空间，因此主要配套公共建筑围绕步行街设置，进一步凸显步行街的核心地位。
交通状况
938(北京火车站-西吉-香河)/938(北京火车站-翼城-香河) ，距京沈高速香河出口不到4公里，桂都家具城以南，香河家具大道，金钥匙家具城以西。正在北京规划建设的“大七环”、京津轻轨铁路、第二条京津高速公路将在项目西侧经过，距离即将开通的京唐线3000米。