位于上庄板块的网红楼盘 占地200亩 一年开了9次盘!|?实地测评| 网红

来源: 凤凰网房产石家庄站
“2020年只剩最后一个月了,十二月太多盼头,盼着平安夜、圣诞节、倒计时跨年、元旦回家、春节和你。”
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这句话在12月1日火遍了全网,评论里有祈福、有期待、有回忆往事、有后悔不安……今年,有太多的不确定与茫然,也有太多的期盼、憧憬、惊喜跟感动。回顾12月之前的石家庄楼市市场,从年初的险阻艰难再到渐渐恢复,有过热闹,也有过平稳。今年楼市最火热的区域当属“老工业区”长安区,新盘不断、老盘加推,其次就是被誉为“省会后花园”的鹿泉区。
再看鹿泉区,相对火热的区域除山前大道沿线外,非上庄板块莫属,在此区域内的网红楼盘当属力高·悦麓兰庭。
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项目实景图
截止12月1日前,力高·悦麓兰庭共开盘了9次,几乎做到了除疫情严重的1、2月份外,其余一月一开。目前一期基本售罄,在售为二期的5#、6#楼,精装毛坯均有,当时还流传着一句话“千人抢房,逢开必罄”。今年7月,楼盘进行了第六次加推,并以夜场模式进行售卖,晚上12点,其他的售楼处都已关门打烊,但该项目却是灯火通明,随着房源渐少,人潮才逐渐散去,下面笔者就对该楼盘进行深度解析。
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售楼部实景图
力高·悦麓兰庭位于鹿泉区上庄镇槐安路与上庄大街交口西南角,项目总占地超200亩,总建面为31万㎡。规划建设住宅、公寓、写字楼以及底商,项目由20栋8-12层小高层、洋房组成,并分为一期与二期,一期将于2021年年底交付,二期将于2022年年底交付,楼间距45-52米,另有3栋公寓及1栋写字楼。项目容积率1.8,绿化率为35%,物业为力高集团旗下兰庭物业,楼盘还是有一定规模的。
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项目俯瞰楼座图
力高·悦麓兰庭所在的上庄板块处于桥西区和鹿泉主城区的交汇带。在各新城区板块中,上庄与主城区的地理距离最近,再加上南二环西延、槐安路西延、裕华路西延、上庄大街等,以及未来规划的地铁1号线西延,与主城区也有了一定的连接,路网相对成熟。石家庄一中西山校区、省二院西院、龙泉湖公园以及建设中的北国商城等配套均位于该板块。2020年年初,鹿泉区政府工作报告中,也对上庄板块进行了规划,加快与主城区的融合,打造上庄中央商务区。
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先看项目的交通方面,力高·悦麓兰庭处在两条主干路的交汇处。上庄大街是贯穿上庄板块的一条南北向主干道,中山路西延、裕华路西延、槐安西路以及南二环西延等,都可以直通石家庄主城区,而且这些路段不算拥挤,有一定的驾驶舒适度。
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上庄大街实景图
笔者是从新百广场地铁站出发,乘坐地铁1号线前往西王站,下地铁后,再乘坐304路公交可直抵力高·悦麓兰庭的售楼部。笔者通过手机计时器,得出乘坐公交车的时间大概在12分左右,而且笔者乘坐的时间算是早高峰,但车内并不拥挤,交通的确便捷,并且未来这里的交通会更加便捷。
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304路公交牌实景图
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