位于上庄板块的网红楼盘 占地200亩 一年开了9次盘!|?实地测评| 网红( 二 )


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地铁1号线西王站实景图
随着地铁1号线的西延工程,2024年,上庄也就会步入地铁时代了,项目东侧几百米就是地铁口。除了笔者所乘坐的304路,还有318、328、357路公交,虽然项目地处三环外,但比某些二环边的项目在交通行驶上还要便捷。
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公交站牌实景图
下车后,看着周围的环境,笔者忍不住叹道:“这一片都是在建的楼房,除了房地产,还有没有别的产业了?”
答案几乎是肯定的。
没有!
有人会想“楼盘多,那配套肯定全,日后楼下就可以买菜购物,绝对方便。”但笔者可能要给你泼冷水了,目前项目周围的商业配套,略显跟不上呀。项目周边社区的确不少,但入住的不多,只有帝华鸿府、中景香颂、观峰嘉邸了,但这些楼盘体量不大,暂时只有小区底商。虽然上庄商业广场不断有商户入驻,旁边的底商也算完善,但跟项目直线距离800米左右,要是正常行走,怎么也得千米以上了,如果只是临时发现家中缺少一些材料想要购买,还要走来走去,略显麻烦了。
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上庄商业广场实景图
不过力高·悦麓兰庭自身配建了10万平米的购物中心和步行风情商业街,可以做到“家门口一站式购物”,而且由云杉溪谷所打造的北国商城正在建设中,项目后期配套还是要以北国商城为主。如果北国商城建起的话,离着项目还真挺近,沿着槐安西路行驶直交口即可,但具体什么时候能建设好,谁也没法板上钉钉。
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北国商城实景图
笔者站在项目售楼部前方,打开了某饿外卖软件,弹出来的都是炸鸡、汉堡、包子类食品,可以送到项目处,最近的在2KM,有一些店铺是可以免配送费的,一般都在2-5块左右,价位可以接受。
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笔者又点开了某出行软件,并设置前往石家庄站,从图中也可以看出,等待的时间为4分钟左右,如有券抵用的话,价位在16-22元。
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笔者还特意去了项目南侧一趟,从下方的图也可以看出,这里目前环境较差,只有施工的痕迹。位于帝华鸿府后方、力高·岳麓兰庭斜后方有个商店跟早餐店,但设施跟环境方面略显破败,而且道路还未施工。据置业顾问回答,后期项目南面是有市政规划的公园,面积大约30亩,要是真的能弄好这片“荒芜之地”,项目周围的环境也会大大提升。
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项目南侧实景图
谈及环境,鹿泉毕竟被誉为“省会后花园”,项目周边不光有约360万平方米的龙泉湖湿地公园、约2.5万亩的西山森林公园还有龙泉古镇等,几乎是被绿林红花环绕着,舒适度绝对没问题。
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龙泉湖湿地公园(来源网络 侵删)
笔者还要说句掏心窝子的话,上庄板块环境真的不错,楼盘也确实多,但人流量也是真的少。笔者走在从上庄大道拐弯绕到槐安西路上时,除了行驶的车辆与清扫人员外,几乎没有看到路上有人,就连骑车的人都寥寥无几,荒吗?也不算荒,但真的缺少了几分烟火气,总觉得温度都比西王那儿凉了些。
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