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比较北京、上海、杭州、广州、深圳，哪里的生存压力更大

大伙散了吧，我写这篇的时候还是2015年，现在呢？喊临平萧山不是杭州的人哪里去了？他妈都扩张到临安去了，临平萧山还算远？杭州这大发展确实牛逼，围棋挂角式发展，大都市格局形成了。至于房价，那个时候确实便宜啊，现在扩张到临安了，临平萧山当然算市区了，房价当然向市区看齐了，现在的外缘即扩展至富阳临安和大江东甚至海宁塘栖了。
1.说临平和萧山不属于杭州的，我也是醉了，杭州市貌似一万年都缩在个西湖周围了。即使拿老市区的房价出来，还是没法和北上深比。（再就是说萧山余杭的不会去杭州老市区，住老市区的也基本不会去萧山临平，貌似要说明萧山余杭不是杭州似的。这有半毛钱关系啊，住北京六环的也不会整天去天安门啊，六环不是北京了？）2.有人认为比城市外缘没说服力，我之所以比城市外缘是因为我答案中说过了，我针对的是普通人群。由于我国的固有传统，工作几年的年轻工薪阶层普遍面临结婚买房的问题，而且一般是父母出首付，自己还房贷的模式。一下就买到西湖边压力多大，就跟在北京你一下就买三环了啊？再说一下子就能这样买的人还谈什么压力。题主提问的初衷恐怕也是针对普通人。
即使拿杭州老市区的房价出来结果一样。随便查一查二手房(别问我老市区为什么比二手房）。怎么比，杭州也赶不上一线。---------------------------------首先我是来反驳杭州压力最大的言论的。说杭州压力最大的都是印象流。
说杭州压力大，基本理由均是是房价高和收入低。作为一个在杭州生活了8年的北方人说一下感受。我说的情况是针对于大部分普通的从业者来说。
车让人镇楼。




错误印象一：杭州房价堪比北京、上海。
首先单单北京、上海的落户政策这一点就已经碾压杭州了。北京的户口对于没有家庭背景刚毕业工作的年轻人来说已经是可望不可及了。当然到了孩子上学，杭州也分一表生、二表生，毕竟教育资源有限。但比起北京、上海，落户、孩子上学还是更容易的（高学历人才几乎无落户门槛）。
贴一组房价收入比排名，来源于上海易居研究院。



单单数字还是说明不了问题，说一下具体情况。
首先说房价，由于杭州的体量远远小于北京、上海，因此有时候拿房价说事的时候往往流于印象。例如，在杭州临平，临平的房价是很低的了，很多楼盘在1w以下，但是从临平坐地铁或开车到市中心（武林广场）40多分钟就能到达。而临平本身作为区域中心，其配套设施也是非常完善的。
至于像北京、上海动辄3w、4w一平的楼盘无论从数量还是密度，杭州都是比较少的。而且都集中在杭州老市区，老市区老房子多，土地供应有限，又坐拥西湖风景名胜区，自然每开一个盘都能创下新高。也就是说3、4w一平米的房子，在杭州你可以买到市中心，距离西湖的车程（不堵车的情况下）半小时以内就到了，在北京上海能买到哪里我就不知道了。但看看搜房网的实时房价地图，上海



北京



杭州





能看出一线和二线的差距了吗？从多数成交的平均意义上来说，杭州最高一档房价还不到3w，而北京上海最高档已经5w起了。像最近比较有代表意义的杭州华家池一号，其均价也才4w左右。从华家池骑自行车到西湖也就半小时。从市中心意义上来说，华家池相当于北京三环。
1w5在杭州其实可以买到市中心外缘了，对于一个普通从业者来说也是可以接受的。1w5在北京买到哪里？不知道有没有到河北。补充：很多人不相信1w5能买到市中心外缘。首先我说的外缘是南到滨江南部；东到下沙西缘；北到拱墅北部；西到西溪湿地西侧。这还不算临平，临平的房价基本1w左右，很多楼盘在1w以下。我只能贴一下具体数据（搜房网最新）。另外每个人的心理需求不一样，我针对的是普通人：刚需比较多的是外地来杭州工作想在杭州定居以及在杭州留下工作的大学生或研究生等等。土豪和杭州本地人那要求可能更高了。哪个地方也有贵的楼，有便宜的楼。富阳那边也有上千万的别墅，但整体商品房均价就比较低了。






杭州房价在2014年下半年至今总体是走低的，原因是因为长期以来城建扩张导致库存量一直居高不下。但预计房价会逐步攀升，因为又有G20、亚运会等机会进行热炒。
那么我们来看看具体地区的房价，由于搜房网无法直接在地图上显示价格，我们看安居客的数据（新房），滨江




九堡-下沙西




西溪湿地西




拱墅中北部





错误印象二：收入低。
杭州的收入确实没北京、上海高，其增长速度也没有北京、上海快，当然有些行业潜力肯定不如在北京、上海发展大。
但我说两点：1.要看行业和看目标。如果你从事互联网、金融、地产等第三产业，我觉得在杭州买房的速度绝对快过北京上海。北京上海产业和行业本来就多，工作机遇和上涨空间更大，但是其工资也是适应了其高昂的生活成本和房价预期。2.生活品质。同样的钱，在杭州生活品质我认为更高。杭州收费的景点不多，有大片的绿地公园和水域，尤其你办张公园卡之后，周末随便去玩了，既不会像北京一样经常因为政治因素产生疏离感或迷失在盘旋多姿的高架桥，也不会像上海一样淹没在地铁或道路的汪洋人海中。
很多人依然坚持杭州收入太低。我详细解释下。这还是要说到体量上来，由于杭州不是一线城市，因此其产业门类没有北京、上海多。但是杭州是坚定的发展旅游、信息技术（互联网、大数据）、文化数字产业等第三产业的城市。像第二产业基本都分布在了城市外围，尤其随着互联网等信息产业的发展，带动了杭州平均薪酬的上涨。







这个是很有争议的，因为各种工资数据统计口径不一致，很难有说服力。但无疑随着杭州信息经济的狂飙突进，我们也应该改改观念，杭州薪酬不算很低了，只是相对北上广深较低。但对于杭州本地市民（包括农业人口）来说，其购买力绝对没问题。尤其是旅游产业对当地资产价格的带动、对消费刺激作用，大大惠及了本地人。而杭州也越来越吸引网络科技人才定居以及有高学历的人才定居，这部分人的薪酬也是可以的。因此，可能第二产业和边缘产业的从业者压力很大。
那为什么杭州还是给人感觉房价收入比很悬殊呢？首先杭州城建扩张相对于北上广深来说是比较慢的，人们的印象还是觉得老市区才是市区。人们当然都希望都住在老市区，每天晚上骑着自行车去西湖逛一圈。但老市区房价确实感人，尤其对比你每个月拿到的工资。但是北京、上海这种特大城市，你这种感觉就淡化了，心理阈值高了，毕竟浩如烟海，在北京六环买个房也是北京啊。至于下沙、余杭这些从地图上一看，不觉要吐槽：特么这么远！尤其余杭、萧山本来就比较“独立”，因此给人感觉到了这些地方是出了杭州市一样。
但是杭州作为一个区域城市中心扩张不可避免，现在杭州的房价与其城市地位还是匹配的，并没有太夸张。
对于一个普通从业者来说，毕竟落地才能生根。买房恐怕是最大的开支了，至于吃穿用度这些日常开销，私以为都差不多，没有很夸张的。因此就不展开比较了。
最后，我觉得北京压力最大，上海深圳次之（落户角度）。这三个是一个级别。杭州压力相对较小，属于次一级。
|显然北京生活压力大很多。毕业一年，已经放弃在北京买房的想法，转而在杭州的余杭镇买了个房子。如果我继续从事IT行业，那么我的工作地点很有可能还是在五道口、中关村、国贸这几个地方。这些地方周边的房子，都在5万一平米以上。即便不在附近买房，而是在地铁比较容易到达的地方，比如回龙观，房价也是在3万一平米以上。另一方面，阿里巴巴总部今年6月份已经搬到余杭镇附近的高新科技区。余杭镇到阿里巴巴总部坐20分钟公交可到。那里的房价在今年7月是1万一平米左右。如果我今后去杭州发展，几乎可以肯定我会去阿里上班。有意思的是，虽然两个地方房价差了将近3倍，但是作为码农去哪工作工资是差不多的。
■北京，上海，深圳三地都生活过的人来小答一记吧。北京，是一座特权城市。想要生活得好，得看你的户口本。上海，是一座金钱城市。想要生活得好，得看你的存折。深圳，是一座平民城市。想要生活得好，得看你的体检报告。
■广州别问为什么，我大学穿了四年的衣服现在已经嫌小了
■刚吃饱饭，分享几句。刚毕业，这五个城市都跑过，最后选择在广州打拼。曾在这五个地方的市中心找过住的地方，最接受不了、最高压是北京，三环内150元以下的旅馆不是地下室就是没窗没空调的只能放下一张床的脏乱差的房，一千元以下三环内合租单间几乎没有（我不喜欢合租），北京也不见有临近地铁的城中村。而广州和深圳有大量城中村，并且城中村很多都是新房，不过深圳比广州租金更贵些。在龙华民治，两房一厅城中村空房，要1500，一千以下的几乎是单间或者一房一厅而且零配置，二十几年楼龄的残屋。而在广州，很多城中村临近地铁口，同和、嘉禾望岗、大石、厦窖、员村、车陂数不胜数，拿厦窖大石说说，离珠江新城就二十分钟地铁。一房一厅家电齐全还是楼龄很新的城中村房，只要600-900，离地铁脚程不超过十分钟。我现在住在厦窖，离地铁不到五百米，珠江新城上班，十五分钟车程。一房一厅700元，空调热水器床都有，房子新，光照好。去宜家淘宝买些便宜的小物品，装饰得也漂漂亮亮的，每天下班回来也挺舒适。闲鱼上700块淘了个跑步机，客厅还放个电钢琴，下班一个人在家也能舒舒适适的。再说说吃的，广州小市民风气浓厚，商家们都懂。所以小饭店便靓正的还是满多，折扣多，自助餐多，广州小吃也非常多。很适合我这个吃货，为什么没留北上杭，吃的东西不是太咸就是太甜，器官受不了。而且木有我最爱的隆江猪脚饭和猪杂汤饭，在广东绝对可以和沙县小吃兰州拉面比的巨头。工作来自压力和生活质量，工作压力哪里都一样，那么让自己吃住安心很有必要。我不知道其他城市生存压力如何，但是我认为广州是这五个城市最低压的…
■北京、上海、杭州、广州、深圳这5个地方，我只在北京和杭州待过，其余三个地方只是去过，有些印象，我就说说自己的感觉。先说结论，生存压力：北京\u0026gt;上海\u0026gt;深圳\u0026gt;杭州\u0026gt;广州生存压力，简单的说就是人的衣食住行和工作机会收入，分开说衣食：这5个城市的物价基本是差不多的，我在杭州甚至觉得杭州的物价是要高于北京的。住：不论我们对房地产的看法如何，衣食住行里面的住已经成为最重要的那一个因素，房价排名：北京\u0026gt;上海\u0026gt;深圳\u0026gt;杭州\u0026gt;广州，参考链接：中国城市房价排行榜行：有车的同一级别的车那在哪的开销都差不多，主要说公共交通，上海、杭州、广州、深圳差别不大，北京有着全世界最便宜的公共交通，这么说应该不过分，当然地铁统一2元的时代可能快要终结了工作机会和人均收入：网上暂时只找到2013一季度的，上海\u0026gt;深圳\u0026gt;北京\u0026gt;广州\u0026gt;杭州，链接：2013一季度全国各大中城市人均薪资榜说说个人对这几个城市的感觉北京：这5个城市里面唯一的北方城市，与其余4个南方城市有较大的不同，北京没有上海繁华，没有广州热闹，没有深圳开放，没有杭州小资，北京有的是它的大气、以及无所不在的存在感，你看它是全国政治、经济、文化中心，三样都占全了，毫无疑问，北京集中了全国最优秀的资源，学校、医院、政策、交通等等。而北京的环境是这几个城市里最糟糕的，气候少雨干燥，城区绿化相对较少，加上现在严重的雾霾，北京无疑是最不适宜居住的城市，说到底，这里只适合拼搏奋斗。上海：经济超越北京，就我的感觉生活便利程度、现代化程度高于北京，也更物质化。上海环境优于北京，在上海生活，会觉得更自由、现代和时尚，但是前提是你要有钱。杭州：人均收入是5个里面最低的，物价可是一点也不低，市区的房价堪比北京上海，市区里有西湖，政府也限制高楼大厦的建设，环境个人认为是5个城市里最好的，有着浓厚的人文气息，十分小资，有经济基础在杭州生活会十分舒适，有条件在杭州养老非常好。交通如同其它大城市一样堵车。广州：给我的感觉热闹，夜生活丰富多彩，吃的多样，气候也比较舒服。街上的人没有北京上海那般的急匆匆和紧张感，在广州生活大抵也是惬意的。深圳：城市给人的第一感觉非常像香港，一些街道店铺能看到香港的影子，当然一些主路大路则是大城市的作风。可以感觉的整个城市的生活节奏很快，这点跟北京上海很像，但是人们的表现却不太有距离感，感觉更开放包容，就好像大家都是外地人谁也别有优越感。


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