最近才在英国买了房子，听说英国遗产税很高，是这样吗
英国遗产税是40%
你房子过户给你子女，7年内去世的也要按去世时间比例缴纳遗产税，
可参考下图：
遗产税有免税额度，今年的免税额度在32万英镑左右，也就是说房产减去免税额度后缴纳40%的税款。
所以，综述，遗产税真的不低，要及早订立遗嘱和咨询律师做好避税处理。
■网友的回复
英国蓝莎置业先为遗产税划一下范围：
遗产税是针对死亡所使用的一种税，对象是死者的遗产以及生前的赠与财产。
赠与财产可以指
一.免纳税赠予
二.纳税赠予
三.可能豁免纳税的赠予
英国的遗产税纳税范围包括所有合法的居民，无论是海外还是国内的。如果你不住在英国但是在英国有房产，那遗产税也可能会在一些房产上需要缴纳。
在威尔士和英格兰，房产没有强制性的给予对象，完全是看个人意志。在苏格兰，配偶和子女有权得到房产的部分。当配偶或子女只有一人的时候，他们可以得到房产的50%。
没有个人意志的情况下，由法律进行分配。
可以在英国政府官网查清自己的继承权。
有配偶或者子女存在：2020年2月起，子女或配偶收到房产第一笔270000镑以及其他所有的个人财产。剩下的半部分，依然属于子女或配偶，余下的由子女平均分配。未满十八岁的孩子，由监护人代管。
没有孩子，有配偶：配偶或父母拿到一笔270000英镑的财产。余下的由配偶和父母五五分。如果没有父母，那么由堂兄弟姐妹继承。
没有配偶，父母：全部由子女或者孙子女继承。没有孩子的情况，由以下顺序继承：父母，堂兄弟姐妹，堂兄弟姐妹的孩子，祖父母，叔叔阿姨，父母的堂兄弟姐妹，他们的孩子…
遗产税在英国的标准是40%，但是只有4%-5%的房产会有遗产税。
在财产价值小于325000英镑的情况下，无遗产税产生。
配偶，慈善，运动俱乐部不在遗产税的范围内。
距死者日期七年以内的作为礼物给予的房产不算遗产税。
50-100%的遗产税面对商业财产征收
如果10%的房产捐赠给慈善，房产税可以减免到36%。
自2017年四月，遗产由子女或孙子女继承，2百万英镑以下的房产无遗产税。
■网友的回复
发达国家的遗产税都不低。
英国这个比例，是有32.5万的免税额，在这个区间以上的超出部分，征收40%的遗产税。
但仍然有办法避税。比如在赠与人死亡之前7年之前赠予给继承人，则不需要缴纳任何税。
参照下表：
https://www.gov.uk/inheritance-tax/gifts但是遗产税之所以这么设置，肯定是有对应性的，主要是英国的房屋产权年限长，为99年，129年，999年居多。
但有两类人群享受福利：1、财产所有者的伴侣：给伴侣是免交“遗产税的”
2、财产所有者的孩子、孙子（包括养子和养孙），免征额提高到50万
https://www.gov.uk/inheritance-tax如上图政府的解释说明，特别提示，财产所有人的“免征额度”也可转移，比如A赠予给孩子的免征额是50万，A死了给老婆B, 没有用这个额度，老婆B的免征额也是50万，则老婆B死后，若赠予给孩子C, 则免征额为100万。
也就是说，蓝莎客户A的英国房产价值为30万镑，额度不高于32.5万英镑的免税额，所以不用担心遗产税，完全免交。
客户B的英国房产价值为50万镑，遗产继承人写的其女儿H，由于子女遗产免税额为50万，所以不用交遗产税。
客户C的英国房产价值为100万镑，继承人是其老婆L, 老婆X年后去世，继承人为两人儿子，由于此时子女遗产免税额提升至100万，所以不用交遗产税。
客户D买了一套1000万英镑的英国豪宅，70岁时赠予了他的亲戚Z，78岁时客户D去世，由于赠予是财产所有人去世之前8年发生，超过7年，没有赠予税或遗产税产生。
是不是懂了呢？
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