商业全知道|GIB环球数字银行:区块链技术是如何进入房地产行业的？
北京联盟_本文原题：GIB环球数字银行:区块链技术是如何进入房地产行业的？
导语：在近期我们经常会看到另一个老式行业拥抱区块链和创新的报道 。 尽管这次游行主要是由IT相关行业(如金融、社交媒体或电子竞技)主导的 ， 但他们更传统的同行似乎正在加快步伐 。 伴随着科技进步与社会发展 ， 人们的日常生活 ， 吃穿住用行都在发生变化 。 作为其中一部分 ， 它的重要性更是不言而喻 。 房地产的产业链很长 ， 涉及房地产开发、装修、物业管理、房产经纪与交易、房产租赁、房产管理、产权登记转移等 。 区块链技术的火热发展给房地产行业带来了进步的可能 。
目前受到关注的房地产+区块链案例多由政府推动和参与 ， 由于区块链技术发展也处于早期 ， 行业仍处于初期探索阶段 。 某些政府正在测试区块链的解决方案 ， 在公共用地上拍卖或没收房产 ， 大多数都很满意 ， 认为创新值得进一步发展 。
事实上 ， 对于区块链来说 ， 在房地产领域的应用 ， 由于区块链具备分布式存储与不可篡改性 ， 一旦房子产生交易 ， 所有节点都会共识 ， 且不可篡改 ， 从理论上“一房多卖”现象将得到彻底解决 。 同时 ， 区块链的数据安全性和分布式储存特性 ， 也将使得房地产交易数据变得异常透明 。 不过 ， 由于监管对于代币的态度持续严厉 ， 区块链+房地产 ， 相关代币化、虚拟钱包以及计算费用等相关概念 ， 难以进入转化与现有平台类似的用户体验阶段 。 另一方面 ， 区块链技术仍处于初级阶段 ， 如可扩展性、隐私、身份、监管以及跨链互操作性等问题仍难以克服 。
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许多公司和初创公司都在房地产行业使用基于区块的解决方案 。 虽然他们的方法可能不同 ， 但他们有一个共同点 。 这些公司大多数都提供某种形式的属性标记化 。 Token化的总体理念是 ， 人们可以通过购买代表不动产的数字代币来投资房地产 。 说代币是他们持有者的一种分享 ， 尽管官方并不认为它们是这样的 。 大多数司法管辖区的法律约束将禁止象征性的发行方正式处理他们的代币作为股票 。 这样的代币使持有者有权拥有一定比例的未来结构或按他们购买的金额比例来建造 。 另一方面 ， 建筑公司和承包商直接或间接地出售这些代币 ， 以筹集资金用于建造工程 。
在未来 ， 当物联网被部署时 ， Token化可以通过让代币持有者成为唯一能够使用他们所购买的财产的人向前迈进一步 。 这种情况可以以几种不同的方式发生 ， 从使用智能锁开始 ， 并以整个公寓环境结束 ， 只响应特定私钥的持有者的请求 。
Token化的其他好处包括从房地产中轻松地分配利润 ， 简化产权登记 ， 降低房地产投资者的准入门槛 ， 以及完全可追溯性和可验证性 ， 所有交易都由区块链保证 。
区块链应用分布式账本记录信息 ， 各方不必依赖单一的事实来源 ， 这大大降低了交流沟通的成本 ， 让房产做到透明的管理 ， 便于房产纠纷的处理 。 此外 ， 区块链具有“不可篡改”的特点 ， 只要上链的信息确认真实可靠 ， 区块链即可解决存证难题 ， 无论是司法、金融、信息、医疗、版权都可以通过区块链来实现改变 。
总的来说 ， 以区块链为中心的项目构成了在各自领域的少数公司 ， 其中也包括房地产行业 。 虽然上面的列表并不是很详尽 ， 但它仍然说明了行业未来可能采取的方向 。
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GIB环球投资数字银行是全球首个基于区块链共识的数字资产银行化平台 ， 是汇聚全球金融行业的顶级资源和超级流量、一站式数字资产财富管理平台 。 GIB致力打造平台中的平台 ， 生态中的生态 。 为全球人类提供全方位一体化的数字资产管理和金融服务 ， 打造全产业数字金融生态圈 ， 提供数字资产交易、数字资产金融、数字资产支付结算、数字基金及信托、数字资产管理、通证商城、数字资产配置、数字资产存储、娱乐游戏平台等 。
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