央广网|房、车加入“双十一”购物车电商卖房、卖车能否成为趋势？
央广网北京10月27日消息（采访人员佟亚涛）据中央广播电视总台经济之声《天下财经》报道 ， 五折买房 ， 最多折扣百万元；六折买车 ， 两个iphone12买一辆车……今年“双十一” ， 天猫、苏宁等电商平台将房和车纳入到“购物车”中 。
继天猫上周宣布联合100多家房企、3000个楼盘、共计80万房源集体参加“双十一”后 ， 本周一 ， 天猫又宣布启动对20万台车的补贴 。 其中 ， 经过补贴 ， 最便宜的一款车售价只有2.49万元 ， 相当于两部iPhone12 Pro Max的钱 。
同样在周一 ， 苏宁易购宣布将有超过100个房产品牌参与“双十一”购房活动 ， 最低达到5折 。 此外 ， 联合30多个品牌上百款车型 ， 参加百亿补贴 。 其中奥迪2019款Q2L e-tron纯电智享版优惠幅度达到89300元 ， 相当于六三折 。 
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苏宁针对购车推出百亿补贴 （苏宁 供图）
不同于衣服、面膜、手机 ， 住房、汽车更依赖线下成交 。 乘用车市场信息联席会秘书长崔东树认为 ， 房和车这样的大宗商品加入到“双十一”的促销阵容中 ， 是电商平台提升业绩的增量空间 ， 也是住房、汽车行业线上化的有益尝试 。 “电商平台竞争日益激烈 ， 房、车这些大宗高额消费品线上销售 ， 能够使电商平台的业绩得到大幅提升 ， 而且能够拓展汽车、住房行业未来的电商化发展的空间 。 ”崔东树说 。
其实 ， 去年“双十一”以来 ， 各大电商平台已经开始试水线上卖房 。 特别是今年 ， 房企、房产中介、电商纷纷牵手 ， 开启线上卖房 。 不过总体来看 ， 消费者还是观望的多、下手的少 。
【央广网|房、车加入“双十一”购物车电商卖房、卖车能否成为趋势？】易居研究院智库中心研究总监严跃进认为 ， 目前的电商卖房更多地是为线下引流 。 电商卖房成为趋势 ， 还需要打通多个环节 。 “电商卖房目前还是产品展销的平台 ， 实质性的交易可能还需要在线下完成 ， 包括贷款、第三方担保、房屋保险、退款等机制都是需要去建立的 。 只有这样 ， 才能对电商卖房形成更好的支持 。 ”
苏宁易购平台运营集团副总裁范春燕在接受采访人员采访时说 ， 在“引流”之外 ， 苏宁更多地将“卖房”看作众多消费场景中的一个 。 “这也是一种场景 ， 房子和家电、家装是密不可分的 。 我们不是简单地卖房 ， 而是提供全流程一体化的解决方案 ， 帮购房者做设计、提供价格优惠等 ， 解决购完房子后的一些烦恼 。 ”此外 ， 范春燕透露 ， 今年618、818期间 ， 苏宁平台房屋成交量达到几万套 。
同样 ， 电商卖车也更多地承担着“为线下引流”的任务 。 不少平台推出的汽车补贴 ， 是消费者在4S店面谈到一个最低价之后 ， 再叠加使用电商平台给出的购车补贴 。 崔东树认为 ， 这主要是因为汽车交易、售后服务等环节更依赖线下 。 不过未来 ， 随着新能源汽车的推广、服务体系的完善 ， 汽车电商化将迎来发展机遇 。 “随着智能化、电动化汽车推广 ， 消费者对于汽车产品的个性化要求越来越高 ， 产品复杂度越来越低 ， 比如说未来汽车可能没有发动机 ， 变成电动机和相对来说故障率更低的标准化零部件产品 。 而且随着社会服务体系的完善 ， 汽车电商化可能会迎来一定机遇 。 ”
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