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每日人物|那些被县城房子套牢的年轻人，有价无市、没人接盘( 三 )


稍微有点购房常识的人都知道 ， 从当地小学生生源变化 ， 可以预测未来房价的走势 。 更通常的办法是看人口流动以及当地产业的发展情况 。 一些县城 ， 每年人口净流出 ， 新楼盘周边也没有崛起的产业——如何支持当地的房地产市场？
然而 ， 一旦成为有房者的欲求占据上峰 ， 经济理性就很容易消退 。 在承德县买房的苏晓不止一次地质问过自己 ， 当时为什么那么冲动？他想起来 ， 自己是在一次同学聚会后才产生买房的念头 。 那次聚会上 ， 人人都在谈论房子、房贷 。
一二线城市房价在5年间已经翻番 ， 对很多年轻人来说属于“奢侈品” 。 于是 ， 在县城买房 ， 是他们容易实现的平价替代品 ， 也是捍卫尊严的最后选择 。
仅隔一条河 ， 房价就有天壤之变 。 在东江这头 ， 博罗县房价7000多元 ， 河对岸的东莞石龙镇房价是这边的2倍多 。
在东莞一家工厂上班的湖南人刘子阳 ， 在29岁那年决定置业 。 东莞的房买不起 ， 他到隔壁的惠州博罗县去买 。
他看中的楼盘 ， 过一座桥就到东莞 。 他觉得未来肯定会涨 ， 掏空打工积攒的所有积蓄 ， 跻身“有房阶层” 。
在其他县城发生的故事再次发生 。 买房后 ， 他想出手 ， 变得很艰难 。 “整个楼里都是毛坯房 ， 一栋楼60%的房子都在转手出售 ， 还挂起了出售的横幅 。 ”
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一些人被困其中 ， 一些人仍在跑步进场 。
“旅游房”成了新的热门概念 。 李铭夫妇本来一直在上海租房 ， 偶然间在当地商场里看到一则腾冲旅游房产的广告 ， 宣传语直奔中产阶级的生活方式：“在风景最美的地方有一个自己的家 。 ”
夫妻二人请了年假 ， 报名了腾冲“看房旅游团” ， 想着说就算不买房 ， 也能当成旅行散心 。
在中国的众多县城里 ， 腾冲确实很美 ， 气候宜人 。 他们去的时候是冬天 ， 腾冲的气候却像春季 。 看了几套房子 ， 李铭在脑海中产生一幅图景：每年在这边住一个星期 ， 有了孩子更可以常来 。
房子在2019年初买下 ， 买的时候近4000元一平 ， 结果那之后工作调整 ， 变得更忙了 ， 再也没去过腾冲 。 而且 ， 机票来回三四千块钱 ， “又觉得不值” 。
李铭苦笑：“你说我算是有房一族吗？这房子有了跟没有没什么区别 。 ”
每日人物|那些被县城房子套牢的年轻人，有价无市、没人接盘
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▲图/《公主小屋》截图
县城买房 ， 某种程度上也是一种无奈 。 对于那些手里有闲钱 ， 想让钱生钱的人 ， 他们想出的投资办法之一 ， 就是到大城市周边的县城买房；对于手里没钱 ， 在大城市买不起房的人来说 ， 他们想出的办法依然是——到大城市周边的县城买房 。
他们一起推高了县城的房价 ， 同时又承担着被围困的风险 。 有欲望 ， 有盲目 ， 也有刚需族的无奈 ， 像是一个循环 。
不过 ， 房产能给予多少安全感 ， 就能遮蔽多少生活的真相 。 也只有在故事的最后 ， 当人房分离 ， 甚至买到“鬼楼”的时候 ， 这些年轻人才知道 ， 自己的人生究竟有多大程度被房产影响 。
每日人物|那些被县城房子套牢的年轻人，有价无市、没人接盘
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▲图/视觉中国
（文中苏晓、吴承波、孙露、周翔、刘子阳和李铭为化名）
文章为每日人物原创 ， 侵权必究 。


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