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销售|前三季全国房地产开发投资103484亿 同比增长5.6%

经济日报-中国经济网北京10月19日讯 今日 ， 国家统计局发布2020年1—9月份全国房地产开发投资和销售情况 。 1—9月份 ， 全国房地产开发投资103484亿元 ， 同比增长5.6% ， 增速比1—8月份提高1.0个百分点 。
一、房地产开发投资完成情况
1—9月份 ， 全国房地产开发投资103484亿元 ， 同比增长5.6% ， 增速比1—8月份提高1.0个百分点 。 其中 ， 住宅投资76562亿元 ， 增长6.1% ， 增速提高0.8个百分点 。
1—9月份 ， 东部地区房地产开发投资55023亿元 ， 同比增长6.5% ， 增速比1—8月份提高1.0个百分点；中部地区投资20670亿元 ， 增长0.9% ， 1—8月份为下降1.1%；西部地区投资23518亿元 ， 增长8.1% ， 增速提高0.2个百分点；东北地区投资4273亿元 ， 增长4.4% ， 增速提高0.4个百分点 。
1—9月份 ， 房地产开发企业房屋施工面积859820万平方米 ， 同比增长3.1% ， 增速比1—8月份回落0.2个百分点 。 其中 ， 住宅施工面积607031万平方米 ， 增长4.0% 。 房屋新开工面积160090万平方米 ， 下降3.4% ， 降幅收窄0.2个百分点 。 其中 ， 住宅新开工面积117193万平方米 ， 下降4.2% 。 房屋竣工面积41338万平方米 ， 下降11.6% ， 降幅扩大0.8个百分点 。 其中 ， 住宅竣工面积29597万平方米 ， 下降10.5% 。
1—9月份 ， 房地产开发企业土地购置面积15011万平方米 ， 同比下降2.9% ， 降幅比1—8月份扩大0.5个百分点；土地成交价款9316亿元 ， 增长13.8% ， 增速提高2.6个百分点 。
二、商品房销售和待售情况
1—9月份 ， 商品房销售面积117073万平方米 ， 同比下降1.8% ， 降幅比1—8月份收窄1.5个百分点 。 其中 ， 住宅销售面积下降1.0% ， 办公楼销售面积下降16.5% ， 商业营业用房销售面积下降15.3% 。 商品房销售额115647亿元 ， 增长3.7% ， 增速提高2.1个百分点 。 其中 ， 住宅销售额增长6.2% ， 办公楼销售额下降15.7% ， 商业营业用房销售额下降17.1% 。
1—9月份 ， 东部地区商品房销售面积48075万平方米 ， 同比增长2.2% ， 增速比1—8月份提高1.4个百分点；销售额64424亿元 ， 增长8.9% ， 增速提高2.3个百分点 。 中部地区商品房销售面积31459万平方米 ， 下降7.0% ， 降幅收窄1.5个百分点；销售额22890亿元 ， 下降5.7% ， 降幅收窄2.1个百分点 。 西部地区商品房销售面积32687万平方米 ， 下降1.0% ， 降幅收窄1.7个百分点；销售额24286亿元 ， 增长2.1% ， 增速提高1.8个百分点 。 东北地区商品房销售面积4852万平方米 ， 下降8.9% ， 降幅收窄1.3个百分点；销售额4046亿元 ， 下降5.0% ， 降幅收窄0.8个百分点 。
9月末 ， 商品房待售面积49581万平方米 ， 比8月末减少471万平方米 。 其中 ， 住宅待售面积减少419万平方米 ， 办公楼待售面积减少15万平方米 ， 商业营业用房待售面积减少62万平方米 。
三、房地产开发企业到位资金情况
1—9月份 ， 房地产开发企业到位资金136376亿元 ， 同比增长4.4% ， 增速比1—8月份提高1.4个百分点 。 其中 ， 国内贷款20484亿元 ， 增长4.0%；利用外资94亿元 ， 下降9.5%；自筹资金44485亿元 ， 增长5.9%；定金及预收款45145亿元 ， 增长2.9%；个人按揭贷款21783亿元 ， 增长9.5% 。
四、房地产开发景气指数
【销售|前三季全国房地产开发投资103484亿 同比增长5.6%】9月份 ， 房地产开发景气指数（简称“国房景气指数”）为100.43 ， 比8月份提高0.11点 。


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