时代之|房地产最根本的利空，人大专家：全面放开计划生育都已经晚了
本文插图
过去20年 ， 我们的房地产市场一路绝尘 ， 走出了一波轰轰烈烈的大牛市 ， 房价更是翻了5倍以上 。 而这背后 ， 一个最根本的推动 ， 就是人口的增加 ， 以及人口从农村流入城市 ， 也就是所谓的城市化过程 ， 这导致了大量的购房需求 。
但是如今 ， 这个过程面临了一个重大的利空 ， 那就是人口增速放缓了 。 2019年 ， 我们的新出生人口只有1460万 ， 创下了70年以来最低值 ， 而死亡人口则突破 了1000万 ， 这说明人口的拐点已经不可避免要来了 。
【时代之|房地产最根本的利空，人大专家：全面放开计划生育都已经晚了】虽然我们已经放开了二胎政策 ， 但是二胎效应仅仅只持续了两年 ， 此后新出生人口就开始继续下滑 ， 直到创出新低 。
而人大教授刘瑞明 ， 也是人口专家 。 他认为 ， 即便现在全面放开计划生育 ， 都已经晚了 。 的确 ， 现在年轻人连二胎指标都用不完 ， 放开三胎又有什么用呢 。
在高房价的面前 ， 很多年轻人选择了无声的反抗 ， 他们不恋爱、不结婚 ， 自然也就不会生小孩 ， 这才是生育率不断创新低的主要原因 。
而只要房价还在涨 ， 那么这个过程就不会停止 ， 还会变得越来越快的 。
本文为***作者原创 ， 未经授权不得转载
推荐阅读
![[绿豆]男人想要长寿，5件“耗阳”的事要“舍弃”，一些人表示很难做到](http://img88.010lm.com/img.php?https://image.uc.cn/s/wemedia/s/2020/26fa2bbcc60faf5ef39679c3f1999fd3.jpg)
- 乐居网银川|保险资金禁止投资企业从事房地产
- 房地产|楼市总体平稳 9月份商品住宅销售价格涨幅略有回落
- 房地产资讯|大量实体店“撑不住”，罪魁祸首竟不是“电商”，反而是它们？
- 锌财经|老干妈之子难扶：这次搞砸房地产，一房二卖闹到最高法
- 澎湃新闻|银保监会：保险资金投资非上市企业，不得直接从事房地产开发
- 央视财经|10月信托产品量价齐跌 房地产信托发行量大幅下降
- 经济参考报|监管持续加力 10月房地产信托发行不足500亿
- 蒙面的大侠|山东钢铁集团拟20.7亿元转让房地产公司100%股权
- 创业达人环环|董明珠炮轰房地产，房奴怎么会有“幸福感”？任正非也呈同样观点！
- 伊儿说房|楼市定调！住房消费还将健康发展，房地产的时代并未过去