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融资|解局 | 碧桂园的首支投资级债券 利率最低3.125%( 二 )


因此 ， 碧桂园作为民营房企能获得3.125%的利率水平更是难得 。
然而 ， 这样低利率的境外发债是否还能出现？这也是难以回答的问题 。
一方面 ， 由于美国疫情越发严重 ， 经济持续走弱 ， 美元已经疲软了很长一段时间 ， 因此近段时间仍在发美元债券的房企其实并不太多 。
另一方面 ， 国内监管部门多次释放房地产融资政策收紧的信号 ， 自8月中旬市场传言监管部门对房企有息债务规模设置“三道红线”后 ， 对房企融资端的影响立竿见影 ， 境内相对宽松的货币环境急转直下 ， 三季度房企融资规模连续两月震荡下滑 ， 融资规模持续收缩 ， 9月触达最低点 ， 房地产企业融资不断承压 。
近期有消息称 ， 央行给出的AAA级一年期存单的利率已经恢复到3.0%了 ， 换而言之 ， 银行正在吸储 ， 从而收回之前放出的“流动性” 。
分析认为 ， 接下来 ， 国内的货币政策将回复“常态” ， 流动性也不会出现之前的宽松景象 。
解局 | 从局外到局内 ， 观察和解读行业、企业与市场的真实一面 。
（责任编辑：宋虹姗 HO031）


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