数字财经智库|2亿多租客注意了！2021年起新规下，这4类房子将不得出租( 二 )
做过北漂的人很多都有住地下室、隔断间的经历 ， 在寸土寸金的一线城市 ， 租金昂贵 ， 一些刚入社会的年轻人收入微薄 ， 租不起房子 。 于是 ， 就出现了地下室 ， 隔断房间来群租的现象 。 甚至还有一些将厨房、卫生间、阳台、地下储藏室等非居住空间当作了居住空间 。
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这些空间狭窄 ， 人员混杂 ， 空气流通差的居住空间 ， 存在着非常大的消防安全隐患 ， 一旦出现事故 ， 后果都是非常严重的 。 此前 ， 已经开始对此类租赁进行整治 。 不过 ， 在新规下 ， 将会更加的详细 ， 更严格 ， 以上的非居住空间将不得出租 。
4、其他依法不得出租的房子
根据《城市房屋租赁管理办法》规定 ， 有很多房子是不能出租的 ， 没有取得房屋所有权证的 ， 被查封或者限制房地产权利的 ， 共有房屋未取得共有人同意的 ， 权属有争议的 ， 属于违法建筑的 ， 已抵押 ， 未经抵押权人同意的等等 ， 这些房子都是不能出租的 。
在租房的时候一定要仔细留意房子的归属问题 ， 以及是否存在以上一些情况 ， 不能最后吃亏的还是自己 。
除了以上几个要求 ， 《住房租赁条例》将会有很多新的规定 ， 比如未经承租人同意 ， 出租人不得擅自进入租赁住房 。 整部条例主要还是针对房东 ， 让租客们的安全和利益得到保障 。 随着条例的实施 ， 租房市场将会变得越来越规范 ， 未来我们的居住环境也会变得越来越好 。
【数字财经智库|2亿多租客注意了！2021年起新规下，这4类房子将不得出租】
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