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购房置业|买两套房子是对门好，还是楼上楼下好？( 二 )


现在的办公楼租金不低 ， 上档次的写字楼仅物业费都是10元每平米 ， 对于小型公司来说 ， 负担很重 。
2、一梯两户 ， 外部的空间可以全部利用 ， 实际上房屋面积增大 ， 也节省了不少的费用 。
这也是很多人选择对门的一个主要原因 ， 可以一家人占用公共空间 ， 至少可以利用公共空间 。
在房价高昂的今天 ， 有时候公共的部分几平方甚至几十平方 ， 对于大家的吸引力可想而知 。
3、以后不用于办公了 ， 也可以留给孩子居住 。
从长远考虑 ， 房屋的保值增值相对其他理财产品更为安全 ， 既可以现在实际使用 ， 同时也可以做为子女以后的准备 ， 可谓一举多得 。
四、买两套选择对门是为打通改造成大平层 。
我见过一对夫妇 ， 两个孩子 ， 两位老人 ， 买两套房是为改造大平层 。
选择理由：是把两套房打造成一个面积超大的大平层 ， 根据家庭成员打造即亲密又相对独立 ， 有各自独立空间 ， 又有私密空间 。 营造三代同堂 ， 其乐融融的生活 。
当然还有为了以后和孩子住一起 ， 选择楼上和楼下方便彼此照顾 ， 同时互不干扰 。
购买两套房 ， 无论如何选择 ， 其目的都是为了追求一种几代人共同生活 ， 又互不干扰的理想生活 ， 是时代发展的产物 ， 同时也是为了个自需求和利益 。
打造自己心中理想的住房 ， 而不是已经成形的 ， 认为是独特的 ， 适合自己 ， 这也是为何不考虑现成的复试和大平层 。
通过改造有自己的思想的住房 。 当然在当下房价如此的高的情况下 ， 也只有部分人通过自己的努力 ， 才能实现的一种生活方式 ， 因此无论如何选择 ， 适合自己的这就是最好的 。
五、无论无论选择对门还是楼上楼下需要注意几个问题 。
1、在改造中注意房屋的结构 ， 让专业人士评估 ， 物业同意后施工
（1）、楼上楼下的改造连通 ， 一定要注意楼板的安全 ， 包括楼梯的改造 ， 同时需要专业人员的评估 ， 同时需要物业公司同意后方能施工 。
虽然楼上楼下打通 ， 看似只影响自己的安全 ， 实际也会对于整栋楼的安全有影响 。
（2）、两套房中间打通的改造 ， 同样需要专业人员评估和施工 ， 对于房屋的承重墙尤其需要注意 ， 同样需要物业公司的审批同意对于两套房之间的改造 。
2、遵守物业的相关规定 ， 不会影响到其它住户的利益 。
在买两套房 ， 无论对于公共空间的使用和占用 ， 都需要遵守国家的相关规定和物业的有关规定 ， 最主要的是不侵占和损害其他业主的利益 。
同时在施工中同样不损害其他业主的利益 。
曾经有个客户购买了一间写字楼 ， 因为是在边户 ， 入户门到公共空间之间有个过道 ， 他想这个过道直接到办公室入户门 ， 就把办公室入户移到前面 ， 过道的十几个平方就可以被自己所用 。
物业实际现场看后 ， 对于他的意见同意 ， 但是需要满足2个条件 ， 周边的住户没有意见 ， 并且签署同意意见 ， 另外不影响消防要求 。 后来周边住户都同意 ， 而且也按符合消防的要求施工 。
3、买房的目的就是更好的生活 ， 因此在选择对门和楼上楼下时 ， 以人为本 ， 家庭成员少数服从多数的原则 。
无论选择何种买房的方式 ， 都应该以人为本的原则 ， 考虑家人的需求 ， 按照少数服从多数的要求 ， 这样无论买对门或者买楼上楼下 ， 房屋和人都很和谐 ， 也就是最适合的 ， 无论好坏 。
总结:
从以上几个案例可以看出 ， 对于购买两套住房 ， 无论是对门还是楼上楼下 ， 购买者都是根据家庭成员 ， 即保持独立 ， 又有私密 ， 还有个人实际需要而定 ， 无所谓好坏 ， 至于所说的投资需求 ， 在同时买两套房中并不多 ， 大多还是居住为目的 。
【购房置业|买两套房子是对门好，还是楼上楼下好？】


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