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中国青年网|开发商称正整改，重庆一楼盘200余户业主反映楼板开裂

来源：澎湃新闻
接房不到一年的重庆市渝北区“约克郡·禧悦”楼盘被曝存在质量问题 。
近日 ， 该小区部分业主向澎湃新闻反映称 ， 该小区不少房屋的楼板都存在裂缝 ， “稍微倒点水就会渗到楼下” 。 对此 ， 该楼盘开发商工作人员回应称 ， 正在就业主反映的问题进行整改 。
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中国青年网|开发商称正整改，重庆一楼盘200余户业主反映楼板开裂
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业主家的天花板出现渗水并滴到木地板上 。 受访者供图
据小区业主陈璐(化名)介绍 ， “约克郡·禧悦”楼盘临近地铁站和商场 ， 该楼盘在开盘时“要靠抢” 。 去年年底 ， 该小区7幢高层一起交房 。 不过 ， 在装修过程中 ， 包括陈璐在内的业主陆续发现了一个严重的问题：楼板开裂 。
该小区业主代表给开发商写的诉求信中提到 ， 不少房屋楼板面层出现大量肉眼可见的裂缝 。 刮开楼板地面、天花板面层后 ， 发现混凝土楼板有明显可见型裂缝 。 裂缝宽度已超过结构设计规范要求的0.3mm最大宽度限制 ， 并且绝大部分为贯穿性裂缝 。 截至今年10月9日 ， 该小区上报裂缝问题的业主已达209户 。
该小区2栋业主刘巧(化名)对此深有体会：今年9月8日 ， 已经基本完成装修的刘巧去查看房屋时 ， 发现客厅和卧室的天花板上竟然漏水了 。 起初 ， 刘巧以为是楼上业主装修导致 。 问了楼上的邻居才得知 ， 后者根本就没在装修 。 “楼上(邻居)说他们发现地板有裂缝 ， 就喊物业来整改 ， 结果整改过程中出现了渗水 。 ”
10月11日 ， 澎湃新闻在刘巧的家里看到 ， 客厅及卧室的天花板上漏水的地方被用签字笔描绘了一遍 。 刘巧说 ， 她现在住得一点都不安心 ， “楼上还没装修 ， 如果就现在这个样子肯定还要漏水 。 ”
为验证业主的说法 ， 澎湃新闻采访人员在2幢一间未进行装修的毛坯房的客厅地面上倒了500ml矿泉水 。 随后 ， 采访人员前往楼下进行观察 。 约7分钟后 ， 楼下客厅天花板上出现了一条长约15cm的水印 。 业主们表示 ， 如果楼上装修 ， 倒在地上的水肯定远远超过一瓶矿泉水的量 。 如此一来 ， 只要楼上装修 ， 楼下就要遭殃 。
据了解 ， “约克郡·禧悦”系重庆怡置房地产开发有限公司(以下简称：怡置公司)开发 。 怡置公司由重庆怡置投资控股有限公司100%控股 ， 后者由置地(香港)投资有限公司100%控股 。 对于“约克郡·禧悦”楼盘出现的楼板开裂问题 ， 怡置公司工作人员回应澎湃新闻称 ， 目前 ， 开发商已就此问题与业主积极沟通并进行整改 。 至于出现该问题的原因 ， 该工作人员表示 ， 具体原因会有专业的第三方检测机构给出结论 。
【中国青年网|开发商称正整改，重庆一楼盘200余户业主反映楼板开裂】值得一提的是 ， 今年8月13日 ， 重庆市住房和城乡建设委员会印发《重庆市房地产开发项目品质提升两年行动方案》 。 该方案称 ， 2020年下半年 ， 将在全市开展房地产开发项目交付阶段突出问题专项治理 。


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