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燕郊|3年时间房价腰斩，有的暴跌70％，这里的惨剧会蔓延吗？( 三 )


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开发商一看这架势 ， 那价格还得涨！
到了9月底 ， 小区均价就破2万了 ， 到了2017年3月 ， 这里的价格达到了峰值的2.6万 ， 只不过持续的时间很短 ， 6月份就回落至2万-2.3万 。
燕郊|3年时间房价腰斩，有的暴跌70％，这里的惨剧会蔓延吗？
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房价炒出了股市的味道 。
趁着这一波 ， 这个超级大盘的板楼和洋房已经卖得差不多了 ， 开发商的宣传重点转向1.65万的商住公寓 。
此后的价格宣传战没有了 ， 因为这里的房价一路走低 ， 2.3万 ， 2万 ， 1.7万……
为啥会这样呢？
原因也挺简单的 ， 限购政策纷纷出台、金融政策不断紧缩、规划预期基本无望 ， 几个因素加一起 ， 直接没了接盘侠 ， 房价根本撑不住 。
高价抢了房的业主没多久就后悔了 ， 现在 ， 小区的二手房已经跌到了8000多 ， 如果急售 ， 那么6000多的价格也是可以挂的 ， 能卖出去就行 。
从2.6万到8000元 ， 70%的钱都亏掉了 ， 一套100平方米的房子 ， 要亏250万 ， 多讽刺的数字啊 。
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太惨痛了 ， 很多砸锅卖铁买房的人就不干了 。
不久前 ， 永清某楼盘的业主开始组织维权 ， 部分业主号召“断供” ， 来逼迫开发商退房 ， 并且在各种渠道投诉开发商欺诈 ， 归根结底 ， 现在的价格已经跌得比买时还低了 。
燕郊|3年时间房价腰斩，有的暴跌70％，这里的惨剧会蔓延吗？
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实话说 ， 各种质量问题、交付问题的维权 ， 还算是在情理之中 ， 但是这种价格涨跌的维权 ， 一直都处在一个很尴尬的位置 。
白纸黑字、愿打愿挨 ， 这事儿本没什么置喙的余地 ， 但是损失那么一大笔钱 ， 放在谁身上 ， 都是难以承受的 ， 别说70% ， 就是30% ， 都够业主和银行心惊一阵子的 。
只是断供也威胁不了开发商啊 ， 当初的卖房款人家收了 ， 断供了银行收一堆房子还得处置 ， 打折出售不知道便宜了谁 。
实际上 ， 无论是环京还是环沪 ， 还是目前更加热门的环深 ， 光按“地图炒房”这事儿就一直不靠谱 ， 跨区域买房还是有很多功课要做的：
● 买房不是跟风的事儿 ， 炒房也不是 ， 自己买的时候 ， 到底是在峰顶还是半山腰 ， 得搞清楚 ， 跟着别人一窝蜂杀进去 ， 很容易成接盘侠；
● 实地走一走 ， 起码向当地人问一嘴 ， 这里收入多少 ， 靠什么维持 ， 哪里是中心 ， 哪里是郊区 ， 新房什么行情 ， 二手房是咋卖的；


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