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股票行情|合景悠活正式通过港交所上市聆讯 去年收入11.25亿



股票行情|合景悠活正式通过港交所上市聆讯 去年收入11.25亿
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观点地产网讯：10月11日晚间 ， 港交所披露信息显示 ， 合景悠活集團控股有限公司通过了上市聆讯 。
观点地产新媒体了解到 ， 今年4月初 ， 市场消息指出 ， 合景泰富计划分拆旗下的物业管理公司在港上市 ， 首次公开发售集资逾2亿美元（15.5亿港元） 。 华泰国际和农银国际将安排本次上市事宜 。 本次上市集资规模可能随著审议过程和市场条件而有所改变 。
但早在去年8月份 ， 合景泰富进行了一项人事变动 ， 原首席财务官徐锦添辞任公司执行董事、首席财务官、公司秘书等职位 ， 并将出任集团高级顾问 。 对此 ， 孔健岷称：“徐锦添有更重要的任务 。 ”当时便有分析猜测 ， 合景泰富将分拆物业 。
到了今年6月24日 ， 合景悠活正式在港交所主板递交上市申请书 。 招股书显示 ， 合景泰富物管业务最初发展于2004年 ， 一开始主要提供住宅物业管理服务 ， 后在2006年将服务范围延伸至商业物业管理 。
截至去年年末 ， 合景悠活管理着106个住宅物业 ， 在管总建筑面积为1830万平方米 ， 订约管理158个住宅物业 ， 总合约建筑面积为2940万平方米 。
同期末 ， 合景悠活管理30个商业物业 ， 在管总建筑面积为330万平方米 ， 订约管理33个商业物业 ， 总合约建筑面积为450万平方米 。 包括广州合景国际金融广场及上海嘉誉国际广场等写字楼 ， 以及以“悠方""摩方"作为品牌的6个购物商场 。
财务表现方面 ， 过去三年 ， 合景悠活实现总收入分别为4.63亿元、6.59亿元和11.25亿元 ， 复合年增长率达到55.8％ 。 其中2017、2018年 ， 其收入来源就全部来自于合景泰富旗下项目 。
今年9月22日 ， 合景泰富公告称 ， 合景泰富计划透过有条件分派及全球发售 ， 包括香港公开发售及国际发售（包括优先发售） ， 实现建议分拆 。 该公司表示 ， 厘定有条件分派及保证配额的记录日期将为2020年10月9日（星期五） 。
到了10月份 ， 市场消息称 ， 合景泰富旗下物业公司合景悠活已通过港交所聆讯 ， 发行规模为预计4亿至5亿美元 。 消息指出 ， 据称多家知名基金作有意成为本次合景悠活上市的基石投资者 ， 其中包括高瓴资本等 。
【股票行情|合景悠活正式通过港交所上市聆讯 去年收入11.25亿】但又有外媒报道称 ， 合景泰富分拆的合景悠活计划于本周进行联交所上市聆讯 ， 集资约3亿至4亿美元 。


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