|阿里进军房地产！马云瞄准4亿家庭，楼市或将迎来大变局？( 二 )
要知道 ， 未来房地产会进入二手房存量时代 ， 届时龙头中介将占据行业大部分市场份额和利润 ， 垄断随之而来 ， 到那时再想要打通渠道 ， 信息透明几乎不可能 。 据统计 ， 2019年贝壳平台成交总额达21277亿元 ， 成为中国最大的房产交易和服务平台、仅次于阿里的第二大商业平台 。 2020年上半年 ， 贝壳平台拥有4.2万个经纪门店和45.6万名经纪人 。 天猫的加入 ， 目前还谈不上颠覆房地产中介 ， 但不得不说它不仅是中介们最有力竞争对手 ， 而且在盘活存量房方面 ， 天猫的云计算或许能够发挥更大的作用 。
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此外 ， 天猫好房成立除了会让购房变得更方便高效和减少中间商赚差价外 ， 还会带来非常重要的一点影响就是压缩炒房空间 。 正如上面所说的信息透明化 ， 天猫可以利用其云计算大数据优势 ， 将最真实的房产交易数据呈现出来 ， 彻底挤压甚至消灭中介利用假数据、假成交拉高房价的空间 ， 这样一来房价就不会一直居高不下 ， 有所下跌也不是没有可能 。
【|阿里进军房地产！马云瞄准4亿家庭，楼市或将迎来大变局？】事实上 ， 对于天猫好房 ， 业内人士并不是一律看好 。 有人认为阿里流量、蚂蚁金服金融能力给房产带来的转变 ， 也有人对于“易居和天猫”对房产业的深耕程度 ， 持有怀疑心态 。 在天猫好房上线当日 ， 贝壳股价更是创出新高 。 毕竟 ， 房地产本质还是一个重线下重交易重渠道的行业 ， 易居有的是数据能力 ， 天猫有的是流量优势 ， 两者想要完全有覆盖经纪人的渠道优势还是有一定难度的 。 真到卖房环节 ， 天猫好房市场想象力可能具有天壤之别 。
但不可否认的是 ， 时代在发展 ， 天猫好房的平台搭建 ， 进一步说明房地产互联网发展的趋势 ， 对我们消费者而言无疑是一件好事 ， 未来可期 。 阿里入局房产 ， 你怎么看？
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