税 房子多的人“麻烦来了”？房产税没来，2个消息先来了，涉及2亿人
在不少人的心目中 ， 房子相当于“安身立命”之根本 ， 其除了会让人拥有一种家的归属感外 ， 还关乎着工作、子女教育等事情 。
由是 ， 不少人一度将“买房”当作自身奋斗的一大目标 ， 并密切关注着与楼市相关的政策变化以及楼市的走向 。 而像房地产税等有着颇为广泛影响力的政策更是牵动着很多人的心 。
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毕竟 ， 一旦开征房地产税的话 ， 不管是对于已经买房之人还是打算买房之人 ， 亦或者还没有买房的准备 ， 选择租房居住的人 ， 皆将会产生一定程度上的影响 。
而在最近的几年间 ， 大家对于“房产税”也多为“只闻其声 ， 未见其征” ， 其中唯一可以明确的也便是 ， 肖捷作为财政部的部长 ， 他曾经表示 ， 房地产税将会根据“立法先行、分步推进、充分授权”的相关原则继而进行相关的立法以及实施 ， 且会依据对于房屋之评价估值进行相应征收 。
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除此之外 ， 有专家还曾经表示 ， 一直到现在 ， 房产税还未能开征的一大颇为重要的原因便是我国幅员辽阔 。 在有的城市中 ， 房地产税虽然已经开始了相应的试点 ， 但由于不同地方的情况也有所不同 ， 自然很难将某个地方的成功经验简单地复制 。
而在被誉为“中国房地产之父”的孟晓苏看来 ， 房地产税之所以没有出台 ， 不过是由于大家把它想得过于复杂罢了 ， 要是依据他提出的相关方案 ， 甚至最快到明年就能够开征 。
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孟晓苏所提出的方案 ， 若是简单来讲 ， 也便是对全部的城镇住房悉数征收房地产税 ， 有的家庭如果确实困难 ， 也是可以凭借着相关的证明 ， 进而申请相应退税 ， 如果将之概括 ， 也就是“见房就征 ， 见人就退” 。
此外 ， 进入了2020年之后 ， 对于房地产税 ， 官方其实也有过明确表态 ， 即应稳妥地推进立法的工作 。
当然 ， 现在虽然房地产税还没有来到 ， 却有2个消息先行来了 ， 对于房子多的人来说“麻烦”可能要来了 ， 涉及2亿人 。
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而第一个就是多地已经开始征收的房东税 。
【税 房子多的人“麻烦来了”？房产税没来，2个消息先来了，涉及2亿人】河北以及湖南曾在去年时 ， 就发布过相关的官方公告 ， 个人若是不能提供合法而且明确的出租房子的成本费用相关凭证 ， 则需要缴纳租金收入的5%—10%的所得税 。
其实 ， 早在此之前 ， 像杭州与上海等城市也进行了类似于“房东税”的试点征收 ， 而随着这一些城市试点的成功 ， 可想而知 ， 未来加入到征收“房东税”这一行列的城市 ， 或许会有更多 。
至于第二个消息也就是多地减免租金 。
根据贝壳研究院的有关统计数据显示 ， 6月第1周时 ， 相较于上学同期 ， 18个主要城市之中 ， 租金的水平下降度幅度达到了大概4.3% ， 而较于去年的同期 ， 下降更是达到5.2%左右 。
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此外 ， 而今有些城市之中 ， 公租房的租金还曾减免 ， 比如广州 ， 曾被免除租金的公租房租户在70000名之多 ， 合计金额突破8700万元 。
从此看来 ， 对于那些手握数套房子空置 ， 一心坐等升值之人而言 ， “麻烦”可能要来了 ， 这部分人在房东税出台之后 ， 如果不想承担相应的费用 ， 则需要将空置的房子租出去 。
此种情况下 ， 租房居住的人也会受到影响 ， 房东税可能会将很多空置房推入市场之中 ， 这对选择租房的人而言 ， 也算得上是好消息了 。
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据有关数据表明 ， 我国租房的人口在2018年的时候就突破了2亿 ， 预计2020年期间 ， 这一人数将会在2.2亿左右 。
以此看来 ， 对于这2亿之多的租房人而言 ， 房东税还是可以带来一定的好处的 ， 而在未来 ， 无论是对打算买房的刚需还是租房人来说 ， 可能都将会被惠及 。
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