项目|出滇开拓旧改新战场 “三道红线”下俊发弯道“刹车”( 三 )

在王海山看来，之所以房企频频通过信托融资，一方面在于信托可以做股权融资，另一方面如果信托“持大股” ，可以将一些高负债的项目算作出表，以此优化财务报表。
方正证券方面还认为，今年以来房企发债较去年回暖，但发行资质要求明显提高。对于资质较低的企业，收紧信托渠道和加大发债难度所对应的这部分融资需求暂时没有较好的替代方式，可能会造成内部信用分化加剧。 “这类企业并非不愿压降信托融资规模，而是不能向更低成本的债券融资转移。 ”
（责任编辑：张洋 HN080）

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