亿翰智库|2020年9月地产月报丨多地出台调控政策，金九悄然来临，但成色稍显不足【第27期】( 二 )
企业表现
金九悄然来临
但房企融资规模下降 ， 成本上升
2020年1-9月 ， 亿翰智库监测的17家典型房企拿地面积18964.5万平米 ， 同比下降15% ， 较2020年1-8月累计降幅收窄了3个百分点；拿地金额10659.3亿元 ， 同比下降2% ， 较2020年1-8月累计降幅收窄了2个百分点 ， 整体上房企拿地规模有所回升 。
从投资金额上看 ， 2020年1-9月房企的投资金额同比下降2.2% ， 但降幅较8月累计已经收窄了4个百分点 ， 主要是一线城市与普通二线城市的投资金额有了较大的提升 ， 较8月累计均上涨了9个百分点 。
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销售方面 ， TOP200房企9月累计销售金额同比增加5.3% ， 单月同比增长23.2% ， 金九悄然来临 。
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融资方面 ， 2020年9月 ， 房企信用债融资规模629.3亿元 ， 环比减少9.1% ， 平均票面利率为4.86% ， 较8月份上升0.18个百分点 ， 发债成本有所回升 ， 延续了自4月份以来票面利率不断上行的趋势 。
海外债方面 ， 9月房企境外融资规模为33.2亿美元 ， 同比下降36.4% ， 环比下降51.4% 。 海外债平均票面利率为8.1% ， 较8月上升0.9个百分点 ， 海外借贷成本有所上行 。
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【亿翰智库|2020年9月地产月报丨多地出台调控政策，金九悄然来临，但成色稍显不足【第27期】】
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