31省份前8月房产投资：广东超万亿 21地增速跑赢全国
日前 ， 国家统计局公布31省份前8月房地产开发投资数据 ， 广东前8月房地产开发投资额跃过万亿元大关 ， 居全国第一位；西藏增速位居全国榜首 ， 为29.3% 。 另有21个省市房地产开发投资增速“跑赢”全国 。
房地产投资额榜单：粤苏浙居前三 西藏垫底从统计数据来看 ， 前8月 ， 广东、江苏、浙江三省份房地产开发投资分别达到10414.87亿元、8777.61亿元、7321.73亿元 ， 居全国前三 。从“排行榜”的阶梯分布来看 ， 房地产开发投资在3000亿元以上的省份有9个 ， 分别为广东、江苏、浙江、山东、安徽、河南、四川、福建以及河北；上海、重庆等10省份位于2000亿元“阶梯” ， 其中湖南、重庆以及上海三地房地产开发投资已超2800亿元 ， 买过三千亿大关指日可待；天津、江西、山西3地位于一千亿“俱乐部”；其余9个省份前8月房地产开发投资未达1000亿元 。西藏前8月房地产开发投资为89.88亿元 ， 未达百亿元 ， 位居全国末尾 。从地区分布来看 ， 统计局数据显示 ， 1—8月份 ， 东部地区房地产开发投资47329亿元 ， 同比增长5.5% ， 增速比1—7月份提高1.5个百分点；中部地区投资17605亿元 ， 下降1.1% ， 降幅收窄2.0个百分点；西部地区投资19966亿元 ， 增长7.9% ， 增速回落0.4个百分点；东北地区投资3554亿元 ， 增长4.0% ， 增速提高1.5个百分点 。从增量来看 ， 对比今年前7月的数据 ， 增量前5名的省份为广东、江苏、浙江、山东和安徽 ， 其中粤苏浙三地的增量超千亿元 。31省份前8月房产投资：广东超万亿 21地增速跑赢全国。
值得注意的是 ， 对比去年前8月 ， 黑龙江、海南、天津和湖北4省份增量为负 ， 湖北房地产投资受到疫情影响最为严重 ， 今年前8月房地产投资比去年同期减少830亿元 ， 辽宁本月首次转正 ， 房地产投资比去年前八月增加1.61亿元 。由于全国各地复产复工时间存在差异 ， 再加上经济发展水平和规模不同 ， 导致各地房地产投资恢复程度不一 。 易居研究院智库中心研究总监严跃进此前告诉中国网财经采访人员 ， 可以看到目前资金多是流向东部的重点省份 。投资增速榜单：西藏第一湖北垫底 21地增速“跑赢”全国从31省份数据来看 ， 前8月房地产开发投资额倒数第一的西藏 ， 增速位居全国榜首 ， 为29.3% 。 紧随其后的是吉林和新疆 ， 增速分别为16.4%、14.5% ， 云南、青海、贵州、陕西和甘肃5地增速也保持在两位数 。中国网财经梳理发现 ， 全国共有27个省份房地产开发投资增速保持正增长 ， 同时黑龙江、海南等4地仍为负增长 ， 湖北增速-24.2%排全国末尾 。 值得一提的是 ， 对比前七月 ， 湖北增速回升约8个百分点 。 业内预计到第四季度 ， 湖北房地产投资增速能够转正 。31省份前8月房产投资：广东超万亿 21地增速跑赢全国。
国家统计局数据显示 ， 前8月份 ， 全国房地产开发投资88454亿元 ， 同比增长4.6% ， 增速比1—7月份提高1.2个百分点 。 其中 ， 住宅投资65454亿元 ， 增长5.3% ， 增速提高1.2个百分点 。由此测算 ， 21个省份前8月房地产开发投资增速“跑赢”全国 。对比去年前8月数据来看 ， 今年9个省份房地产开发投资增速高于去年 ， 分别是海南、宁夏、青海、新疆、上海、甘肃、陕西、河北以及江苏 。中国网财经采访人员观察到 ， 31省份前2月房地产开发投资增速除内蒙古外均有所下降 ， 而前8月最新数据 ， 只有4个省份增速为负 。 由此来看 ， 全国各地房地产市场活力也正在逐步恢复 。从数据来看 ， 随着经济的恢复 ， 房地产出现了回暖态势 ， 前8个月商品房销售额已经转正 ， 销售面积降幅也在收窄 。关于为何出现回暖趋势 ， 国家统计局新闻发言人付凌晖表示 ， 近期房地产的回暖 ， 有前期疫情中一些压抑性需求释放的因素 ， 也有金融增加对实体经济支持力度的原因 ， 引导了市场利率下行 ， 中长期利率有所降低 ， 客观上也降低一些购房者负担 ， 这也有利于整个房地产市场的恢复 。付凌晖指出 ， 总的来看 ， 无论投资还是销售状况来讲 ， 仍然处于比较低的水平 ， 并没有恢复到正常的状态 。 未来看 ， 中国的房地产市场随着多主体供应、多渠道保障等住房制度不断完善 ， 保持总体稳定还是有基础的 。
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