房地产|房地产迎接5大好消息！买房不再遥远
很多人担心高房价一直上涨 ， 这辈子都无法买房 。 想要申请保障房或者安居房 ， 但是资格又很难获得 ， 因为结婚考虑孩子将来 ， 因此长期租房是不可能的 ， 谁都希望能够买下一套房 ， 毕竟有房才算真正有家吧 ， 租别人的房子怎么都像是漂泊 。
如果你正在准备首套房路上 ， 只要努力将首付攒够 ， 也能得到夫妻小两口双方父母的储蓄支持 ， 买房真的不难 。 目前 ， 房地产已经进入调控阶段 ， 房子早晚有一天会完全回归居住属性的 ， 当炒房无利可图 ， 炒房成本增加后 ， 投资客都不愿意买房了 。 剩下都是利好刚需购房者 ， 告诉你 ， 房地产迎接5大好消息 ， 刚需买房不再遥远 ， 住有所居不是梦 。
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房地产迎接5大好消息
1、房地产长期调控 ， 房住不炒牢固不变
今年前三个季度房屋销售业绩不及2018年、2019年同期 ， 尽管今年楼市回暖过 ， 但是房地产调控不仅没有放松 ， 下半年反而收紧了 。 多地限购、限售加码 ， 限地价 ， 稳房价一直贯穿调控中 。 哪些城市房价上涨过于突出 ， 调控必将达到 ， 所以刚需购房者该放心了 ， 房价一天一个价的行情早就结束了 。
2、更多房源倾向刚需 ， 房价稳住了
房地产调控不仅仅是稳住房价这么简单 ， 现在已经越来越考虑民生需求了 ， 多城积极建设保障性住房 ， 供应比例不低于60% ， 商品房也优先考虑首套房需求 。 伴随老旧小区改造 ， 二手房居住环境也得到很大提升 。
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3、住房模式将会租购并举 ， 目标是人人住有所居
我们的住房模式即将是——多主体供给、多渠道保障、租购并举 ， 不只是有商品房 ， 各种租赁住房也加大投入 ， 目标是每个家庭都有房可住 。 有钱人可以买豪宅 ， 经济收入条件差不多的 ， 可以买普通商品房 ， 或者房价低于市场的保障房、安居房、共有产权房 ， 如果确实很贫困的 ， 可以申请低租金的公租房 ， 未来无需为房子发愁 。
4、房企降低负债 ， 为资金回笼 ， 降价促销
房地产融资收紧 ， 试点房企将在2023年6月30日前完成降负债目标 。 因此 ， 开发商需要更多资金回笼 ， 抵消负债 ， 毕竟房地产是资金密集型行业 ， 如果没有资金周转 ， 难以借到融资 ， 那么房企就玩不下去了 。
所以最近两年 ， 房企降价促销必不可少 ， 不管是明着降价 ， 还是暗着降价 ， 都说明房企对于回款的渴望程度有目共睹 。 对于购房者来说 ， 能够赶上促销 ， 那就是最好的买房时期 。
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5、住房公积金多城互认 ， 现房销售 ， 交房就拿房产证
过去买房过程中遇到问题挺多的 ， 比如买房不能用公积金 ， 买房遇到烂尾楼多 ， 买房拿不到房产证等等 。 将来这些问题或将得到解决 ， 目前多城落实公积金互认政策了 ， 比如你在江苏缴纳公积金 ， 然后可以提取在上海、浙江、安徽买房 。
另外 ， 很多城市已经实施【交房即发证】 ， 长沙、郑州、江苏试点片区 ， 在交房阶段就能拿到不动产权证 。 除此 ， 一些城市摒弃原来的期房预售政策 ， 开始实施现房销售 ， 新拿土地盖商品房 ， 必须建好成现房后才能够销售 。
【房地产|房地产迎接5大好消息！买房不再遥远】以上房地产迎来5大好消息 ， 你觉得哪个最利好呢？你要相信未来刚需有房住不是梦 ， 首套房也会给予支持的 。
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