房地产|上坤地产二度递表，净负债率为73.8%
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据港交所披露 ， 10月5日 ， 上坤地产集团有限公司（下简称“上坤”）向港交所递交了招股书 。 今年3月份 ， 其曾申请港股上市 ， 目前显示资料已失效 。
【房地产|上坤地产二度递表，净负债率为73.8%】更新后的招股书显示 ， 截至2020年7月31日 ， 上坤在14个城市建立了业务 ， 在长三角经济区、珠三角经济区及中原核心经济区 ， 拥有49个处于不同开发阶段的物业组合 。 截至2020年7月31日 ， 公司有总土地储备约410万平方米及分占总建筑面积约300万平方米 ， 其中近70%位于长三角经济区 。
2017年—2019年 ， 公司的收益分别为12亿元、68.5亿元及75.4亿元 ， 同期毛利分别为3.7亿元、35.3亿元及30.7亿元 ， 毛利率分别为30.9%、51.5%及40.8% 。 2020年前4个月 ， 公司营收为11.49亿元 ， 毛利率51.6% ， 略高于去年同期的49.8% 。
此外 ， 招股书显示 ， 上坤地产2018年、2019年和2020年4月分别实现净负债率325.9%、118.8%和73.8% ， 整体呈现下降趋势 。 现金短债比由2019年末的0.82倍增长至2020年4月30日的1.4倍 。
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