江苏龙网

  1. 首页 > 社会 > >

物业费|这幢知名大厦物业费每平米高达4.8元，有公司入驻2个月后却搬走了


卫生间天花板的涂料掉皮脱落；厕所的抽水马桶盖不翼而飞；坏了的小便池用黑塑料袋一裹了之；残障人士的专用卫生间变成了杂物间；过道里的公共视频探头只剩下塑料外壳 ……
位于民安路与世纪大道路口的新天地商务大厦 1 号楼 ， 曾是宁波颇有知名度的商务大厦 ， 如今这些问题 ， 却让入驻商户伤透了脑筋 。
物业费|这幢知名大厦物业费每平米高达4.8元，有公司入驻2个月后却搬走了
本文插图

近日 ， 采访人员实地调查发现 ， 虽然该商务楼的物业收费为每月每平米 4.8 元的较高标准 ， 但商务楼的不少公共设施却没有及时维修 ， 导致问题频出 。
现场：厕所等公共设施已破损不堪
【物业费|这幢知名大厦物业费每平米高达4.8元，有公司入驻2个月后却搬走了】日前 ， 采访人员跟着商户 ， 来到该商务楼的 17 楼 。 这层楼男厕所最显眼的 ， 就是头顶天花板上那些斑驳脱落的涂料 。 商户周师傅说 ， 有次上厕所 ， 脱落的涂料犹如天女散花般飘落下来 ， 掉在身上 。
物业费|这幢知名大厦物业费每平米高达4.8元，有公司入驻2个月后却搬走了
本文插图

一个马桶间的玻璃门掉落 ， 靠放在旁边的窗台边 。 厕所里好几个马桶盖都不见了 。 厕所地漏的水管管口 ， 塞着黑色塑料袋 。 周师傅说 ， 常有污水从那里渗出来 ， 臭不可闻 。

随后 ， 采访人员跟着商户来到 16 楼 ， 男厕所的地上 ， 散落着一摊刚掉下来的涂料 ， 还没来得及清理 。 采访人员走访发现 ， 该商务楼共 20 多层 ， 大多数厕所的天花板都是同样的状况 。
物业费|这幢知名大厦物业费每平米高达4.8元，有公司入驻2个月后却搬走了
本文插图

走访中采访人员看到 ， 过道里的多个公共视频探头 ， 如今都只剩下了塑料壳 。 在 16 楼楼梯的转角处 ， 未入桶的垃圾扔在地上 ， 渗着污水 。
随后 ， 采访人员跟着商户来到一楼 。 该大厦建成时对外宣传 ， 新天地商务大厦设有挑高 13.1 米的白金大堂 ， 拥有 5A 智能甲级配置 。
可就是这样的白金大堂 ， 厕所设施也是破损不堪 。
两扇大玻璃镜上 ， 涂鸦着暗红色的油漆 ， 怪异的造型 ， 让人心生恐惧 。 周师傅说 ， 特别是晚上 ， 突然看到那图案 ， 汗毛也会竖起来 。 商户说 ， 也不知道是谁 ， 什么时候涂上去的 ， 这么长时间了 ， 无人清理 。
走进一楼的男厕所 ， 两个小便池被黑色塑料袋包裹着 。 靠西的三个马桶的房门锁着 ， 说是坏了 ， 不能使用 。
特别显眼的 ， 是残疾人士专用卫生间 ， 如今堆满了杂物 。 透过杂物的缝隙 ， 可见坏掉了的马桶 。
物业费|这幢知名大厦物业费每平米高达4.8元，有公司入驻2个月后却搬走了
本文插图

商户：物业费最高 ， 维修项目却难通过

商户周师傅说 ， 糟糕的环境 ， 严重影响了入驻企业开展业务 。 他告诉采访人员 ， 该商务楼入驻的企业 ， 很多都像他一样做外贸 ， 客户上门洽谈 ， 这样的厕所让他们尴尬不已 。 有好几次客户来考察 ， 他都找借口说这几天卫生间在维修 ， 然后开车把客户送到附近的酒店上厕所 。
据介绍 ， 目前该商务楼入驻率不到 60% 。 这固然与经济大环境有关 ， 但该商务楼的环境太差 ， 也是一个重要因素 。 不久前 ， 一家入驻 2 个月的公司刚从这里搬走 ， 说是对门的厕所太臭 。
物业费|这幢知名大厦物业费每平米高达4.8元，有公司入驻2个月后却搬走了
本文插图

这样的环境 ， 物业费却不低 。 新天地 1 号商务楼 ， 是按 5A 级标准来收取物业费的 ， 每个月每平方 4.8 元 。 150 平方米的办公用房 ， 一年的物业费要 8000 多元 ， 加上分摊的水电等其他费用 ， 开支达到上万元 。


推荐阅读


上一篇：青年|身价过亿父亲去世，长沙四胞胎子女遗产该如何继承？

下一篇：金首饰|济南一市民金首饰一换三却亏了3000多 “以旧换新”究竟有多少套路