惊呆!76家房企年内有2.5万亿债要还( 二 )
别慌 ， 其实 ， 部分银行之所以停贷 ， 在于人行限额的政策 ， 致使一些银行没有额度放款 。 等到明年初 ， 银行有额度就相对宽松啦！熟悉银行贷款的朋友应该知道 ， 一般银行会按照4：3：2：1的比例给四个季度分配额度 。 4成额度会在第一季度就用掉 ， 年初银行额度最宽裕 ， 而第四季度往往只有1成额度 ， 这也是申请房贷最困难的时段 。LPR已经连续五个月“按兵不动”了 ， 回顾近3个月以来多个城市的调控政策 ， 贷款基本都在收紧 。 复利姐也认为 ， 利率最宽松的时候已经过去 。
往往到了金九银十 ， 开发商都有加速去库存回笼资金的需要 。 降价促销的时刻到了 ， 这也是刚需捡漏的黄金时候 。所以 ， 准备好子弹了吗？！
推荐阅读：监管部门要求试点房企在2023年6月30日前完成降负债目标采访人员从知情人士处独家获悉 ， 监管部门要求试点房企在2023年6月30日前完成降负债目标 ， 融资“三条红线”今年9月起已在参与此前央行、住建部座谈会的12家房企试点实施 ， 房企每月15日前需提交监管部门下发的监测表 ， 共涉8项财务指标 ， 其中涵盖了“三条红线”指标 。8月20日央行住建部与12家房企在京举行座谈会 ， 碧桂园、恒大、万科、融创、中梁、保利、新城、中海、华侨城、绿地、华润和阳光城等房企参与 。
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