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最狠开发商！长春绿地交房晚6年还要补100万差价？( 二 )

最狠开发商！长春绿地交房晚6年还要补100万差价？
这样的事儿在不少城市都有 ， 最后 ， 江苏不干了 ， 直接把绿地建设“拉黑”——限制市场准入 ， 欠钱你就别来了 。最狠开发商！长春绿地交房晚6年还要补100万差价？
绿地在江苏的问题主要出在南通和盐城两地 ， 人家意见也很充足 ， “上海绿地处理不力 ， 拒不出面协调解决 ， 以种种借口推诿扯皮 ， 导致事态进一步扩大 ， 造成极其恶劣的影响” 。最狠开发商！长春绿地交房晚6年还要补100万差价？
而在被全省拉黑之后 ， 徐州甚至又单独拉黑了一次 ， 可见也是惹众怒了 。但是在西安 ， 就没那么幸运了 。今年9月份 ， 为西安沣东绿地新里公馆二期项目提供劳动的100多名建筑工人 ， 来到西安的绿地中心 ， 为已经被拖欠了1年的工资来维权了 。起早贪黑 ， 啥都没挣着 ， 工资条有 ， 欠条也有 ， 但是就是不给工资 ， 孩子都开学了 ， 工资也没拿回来呢 。其实这些工人的工资也不过300万而已 ， 9月初被媒体曝光后 ， 绿地才把今年6月以前的结清了 。但这种情况结束了吗？好像没有 。6月底 ， 启东市通报显示 ， 启东绿地新村沙项目涉及665人欠薪、涉及金额总计3007.9万元 。只能普个法了 ， 2020年劳动节起 ， 国务院《保障农民工工资支付条例》已正式实施了 ， 国企更得悠着点 。这还不算狠的 ， 4月份郑州发现绿地集团旗下的建筑公司存在无证施工等多项严重违规行为 ， 连续发出八个处罚 ， 累计被罚款金额950万元 。05这么多问题爆发 ， 都是偶然？面上看起来 ， 绿地各种吃成绩还是不错的 ， 今年1-8月 ， 房地产行业大排行 ， 绿地的操盘金额1608亿 ， 排名第七 ， 操盘面积1266.4万平方米 ， 排名第六 ， 妥妥的十强地产 。但如果细看呢 ， 绿地的压力还是挺大的 ， 主要问题就是——缺钱 。在前一阵子的地产调控中 ， 最硬的政策就是“三道红线、四档管理” ， 在这个给开发商定制的政策里面 ， 绿地总负债超过万亿 ， “剔除预收款后的资产负债率达到约88%、净负债率179.5%、现金短债比0.66”的成绩 ， 不幸三线全踩 ， 进入“红档” 。进入红档 ， 意味着负债不得增加 。而与此同时 ， 绿地还面临着一道挺艰难的选择题 ， 找钱不容易 ， 但是之前已经跟地方上达成的合作还得继续 ， 停工的项目被催着复工 ， 与建设单位的纠纷还没解决 ， 都是需要钱的 。可能在种种kpi的严苛要求下 ， 地方公司动作开始走形 ， 用上了欠薪这种极端方式 。当然 ， 买房的业主是最容易薅的羊毛 ， 怎么能放过呢？只不过 ， 在经历了违规销售、补差价、漏水、墙裂等等不愉快之后 ， 这些糟心的业主会怎么评价绿地呢？咱们看到这些信息 ， 如果再去买房 ， 绿地会是第一选择吗？不提供好产品 ， 倒逼消费者用脚投票 ， 再强悍的公司也没办法基业长青 。作者| 猫哥来源| 大猫财经


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