开发商做假地铁站牌忽悠购房者|开发商做假地铁站牌忽悠购房者 住建部门责令整改
北京联盟_本文原题：开发商做假地铁站牌忽悠购房者 住建部门：已处罚
在山东济南 ， 一则“章丘地铁要开始建设了吗 ， 安莉芳路地铁站牌已经到了”的留言和一张运送安莉芳路站的地铁站牌的照片在网上传开 。
山东济南地铁8号线属于济南轨道交通第二期建设规划线路 ， 目前还没有获得正式批复 ， 8号线真的已经开始建设了吗？
8号线地铁站牌来了？还带着楼盘字样
10月7日 ， 济南轨道交通8号线安莉芳路站牌要设立的照片在网上热传 ， 不少网友认为济南地铁8号线开始投入建设 。
从图片上可以看到 ， 站牌设计同济南地铁1、3号线站牌极为相似 。
站牌标注了蓝色的地铁泉标、A出入口和沿线各站点 ， 唯一不同的地方是站牌“安莉芳路站”字样旁还有宝能城字样 。
据知情人透露 ， 10月6日该站牌就运到宝能城楼盘附近 ， 但8日上午就已从原位置拉走 ， 放倒在宝能城营销中心门前 。 此举疑似该项目为了吸引购房者而私自建设 。
除设立地铁站牌 ， 该项目在售楼处沙盘的区位图上还明显的标注了R4线（济南地铁8号线的工程名称） ， 在宝能城的区位上还标注了“圣井站” 。
由于地铁站牌标注了宝能城项目 ， 且站牌紧靠宝能城售楼处 ， 那么安装地铁站牌是否是宝能城售楼处的一种营销手段？
假的！济南轨道交通集团：未批先建不属实
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开发商做假地铁站牌忽悠购房者 住建部门责令整改
针对此事 ， 有采访人员联系济南轨道交通集团的工作人员进行核实 。
相关工作人员表示 ， 该站牌并不是轨道集团设置 ， 二期建设规划仍在审批中 。
地铁从规划到落地有很多流程 ， 目前公示的线路走向、站点位置等都不是最终的版本 。
“虽然大家都非常期待济南地铁8号线的早日到来 ， 但是目前国家还没有最终批复 ， 关于未批先建的说法也不属实 ， 具体情况济南轨道交通集团还在进一步的核实中 。 ”
此前也有个别项目为营造地铁房概念 ， 在售楼处的站厅或销售说辞上突出地铁元素 ， 增加项目优势 ， 但仅局限于售楼处内 。
但在售楼处外私设地铁站牌 ， 且站牌形象与真正地铁站牌相差无异 ， 在济南几乎是第一次 。
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【开发商做假地铁站牌忽悠购房者|开发商做假地铁站牌忽悠购房者 住建部门责令整改】
开发商做假地铁站牌忽悠购房者 住建部门责令整改
这不仅涉嫌侵犯济南地铁商标 ， 还把未批复的线路和未最终确定的站点擅自植入楼盘广告宣传 ， 对购房者购房具有误导性 。
住建部门：私设地铁站牌宣传楼盘违规
10月7日下午 ， 章丘区住建局发现网络相关信息后 ， 第一时间责令宝能城项目进行整改；
10月8日上午 ， 该项目制定拆除方案 ， 并立即开始施工拆除 ， 同时 ， 该项目售楼处关于“地铁”的所有宣传资料也一并“下架”整改；
10月8日下午全部整改完毕 。 从站牌立起到拆除 ， 前后只花了不到30个小时的时间 。
住建局工作人员说 ， 拿着地铁学校作为噱头来宣传 ， 炒作成分比较大 ， 也是违规的操作 ， 一定会有相关处罚措施 。 济南曾发文禁止蹭地铁热度进行宣传
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开发商做假地铁站牌忽悠购房者 住建部门责令整改
对于开发商借地铁营销 ， 济南相关部门曾发文禁止蹭地铁热度进行宣传 。
2019年5月 ， 济南市住建局联合济南市市场监督管理局下发《关于进一步规范商品房销售广告和宣传活动的通知》 ， 明确不得利用规划或在建中的学校、地铁作为楼盘卖点宣传 ， 章丘区、济阳区、莱芜区、钢城区、商河县、平阴县参照通知一并执行 。
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