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中国县城现状，入骨三分般深刻！( 五 )

中国县城现状，入骨三分般深刻！
六 ， 人才及就业方面所有经济增长模型都离不开劳动力、资本和技术这几个要素 。 其中人口的增减可以一定程度上反应劳动力的增减 ， 并且知识、技术及资本是会随着人（尤其是人才）流动而流动的 。 所以县城的兴衰 ， 很大程度上取决于能否吸引足够多的年轻人 。我们这一代人（80后、90后） ， 应该说赶上了中国城市化进程最激烈的一个时代 。 这是时代的大背景 ， 就像我们的父辈赶上了改革开放 ， 我们祖辈赶上了文化大革命是一样的 。每代人都有每代人的痛苦 ， 每代人都有每代人的心酸 ， 所以常言道：不如意事常八九 ， 能与人言无二三 。资源向城市集中 ， 人口也自然向城市聚拢 。 县城的年轻人 ， 特别是上大学的年轻人 ， 回流率很低 。 回来的大部分是二本三本及专科 ， 211及985的基本不会回来 。 目前国内的现状是人才过于集中化 ， 最有能力的一批人在“北上广深”等一线城市 ， 差一点的二线 ， 再差的三线 ， 等到了四线五线城市或乡村人才就很少了 。如果不是高房价进行绊脚 ， 许多大城市发生的抢人大战 ， 会像吸血一样逐渐吸空县城 。 许多年轻人不愿意来到县城或者县城的年轻人不愿意回来 ， 一者是因为县城缺乏发展前景的产业 ， 就业岗位匮乏以及单一 ， 发展空间小；二者是因为相对于大城市较为公平的竞争机制 ， 县城的人情社会氛围和乡土规则 ， 让一些回到县城生活的人 ， 立马产生逃离的冲动 。 能留下来的 ， 大都是以行政、事业单位和国企为主要群体了 。在县城 ， 只有官场 ， 没有职场 。在县城 ， 你真正能体会到学非所用 ， 你所学的专业和从事的工作风马牛不相及 。 在县城 ， 工作大可分为行政、事业、国有企业、自由职业等四个类别 。 其中最体面的无非就是在行政单位上班了 ， 别人问你在哪高就时 ， 回答底气最十足的就是某办某局了 。 随着机构改革人员编制的限制 ， 行政事业单位招人“逢进必考” 。在许多人眼里 ， 大中专生毕业就意味着待业、失业 。 所以 ， 在县城拥有一个“铁饭碗”是大多人的梦想和追求 ， 即使是一个公益性岗位 ， 也会有人托起关系花着大价钱挤破脑袋去争取 。 神木月薪2500元招聘研究生作为协管员引起的热议 ， 不就着实反映了县城的这种就业取向么？神木招聘事件不是反映了县城的人才济济 ， 而是反映了从事县城其他行业的人才匮乏 。 神木所要招的研究生 ， 只是户籍和档案留在了神木 ， 人未必现在留在神木做贡献 。在县城 ， 体制内的人才多 ， 体制外的人才少；传统型的人才多 ， 高新技术的人才少 ， 懂经营、善管理的企业经营管理人才少 。 在县城 ， 当最优秀的人才把人生最好的年华留在体制内 ， 却因无背景晋升无望而弄得干劲和志气全无 ， 每天对着电脑喝茶玩手机时 ， 过着徐庶在曹营的生活 。 我想 ， 这个县城是没有活力的 。在县城 ， 当我们摒弃“跳出农门就从政”的思想时 ， 当我们树立公务员就是一份职业时 ， 当我们凭着自己的真才实学、勤奋刻苦能够在社会上创业养家糊口时 ， 当我们拥有自己的特色产业持续发力时 ， 当我们能够提供足够多的工作岗位时 ， 我想 ， 会吸引一大批年轻人才 。 而人才的聚集又会促进这种产业的发展 ， 良性循环 。 那么 ， 县城会越来越好 。 但是 ， 如果县城缺乏有发展前景的产业 ， 只是依赖于资源 ， 随着资源的枯竭和产业的单一 ， 无法吸引足够多的人才 。 那么 ， 等待这个县城的就只有慢慢的衰败了 。中国县城现状，入骨三分般深刻！
七 ， 住房方面县城住房是衡量地区经济发展的主要标志之一 ， 是反映人们生活质量的一个重要参数 。 县城经过近十多年的快速发展 ， 全社会住房增多 ， 城区人口增长 ， 城区规模扩大 。 但因历史的原因受多种因素影响和条件的限制 。 从一定程度上讲 ， 形成了“毛线蛋”式的水泥森林布局、见缝插针的邻里关系 ， 难以改造到位的公共设施 ， 这些都给城区品味的提升、居民生活质量的提高形成了障碍 。在县城 ， 住房大致可以分为房地产开发的商品房、单位修建的家属楼、保障性住房、居民自建或购置的独院、祖上留下的老宅等几个类别 。先说房地产开发的商品房 。 近几年来 ， 中国的城镇化进程不断加速 ， 无论是一二线城市 ， 还是三四线城市 ， 都在加速城市扩张 。 尤其是县城 ， 之前城市化水平低 ， 在这一轮的发展中 ， 一边进行旧城改造 ， 一边兴建新城区 。 在过去几年来 ， 大小房地产商在县城开发了大小好几个楼盘 ， 好地段的房价拉升到接近6000元每平 。 和大城市的房市一样 ， 有的人买房是出于刚性需求 ， 有的人买房是出于投机需求 。 这俩年 ， 随着经济的低迷运行和资金链的断裂 ， 县城的人口处于净流失的状态 ， 导致新房市场明显供过于求 ， 甚至出现了烂尾楼情况 。再说单位修建的家属楼 。 家属楼由于建安成本低而受到县城人们的青睐 ， 但修建家属楼那是过去的事情了 。 这两年受国家政策的影响 ， 再也没有单位领导带头弄这个事情了 。第三说保障性住房 。 保障性住房是政府为低收入购房困难家庭出台的一个政策 ， 在县城 ， 解决了很多人的后顾之忧 ， 挺好 。第四说居民自建独院 。 近十多年来 ， 生活在县城的居民自建住房可以用“疯狂”二字来形容 。 谁想盖房谁盖房 ， 谁有土地谁盖房 ， 谁有钱谁盖房 ， 有多大建多大 ， 想建多大就建多大 。 这样做的后果就是 ， 走进县城的深处给人乱七八糟的感觉 。 每家每户都地面高低不一 ， 坐字斜顺不齐 。 居间矛盾突出 ， 居间的通风、采光、行路困难 。 这其中既有管理者不作为乱作为的问题 ， 也有居民思想理念的问题 ， 原因诸多 ， 不好评判 。最后说祖上留下的老宅 。 在县城 ， 祖上留下的老宅大都是砖木结构房或者窑洞 ， 随着旧城改造的进行 ， 现在存在的也是凤毛麟角了 ， 许多已被列为危房了 。在县城 ， 有钱人至少有三套住房 ， 一套在省城 ， 一套是独院 ， 一套是单元房 。 普通人（大都是进城的农民）受“丈母娘经济”的影响 ， 相比于单元楼 ， 独院性价比更高 ， 买的都是二层小楼房或者平房 。 在县城 ， 也有很多进城的农民买不起房 ， 为供孩子读书打工租着房 。 在县城 ， 我想作为管理者 ， 应对县城的住房情况进行一次彻底调查和摸底 ， 为编制住房建设规划、改善居民居住条件提供依据 ， 为落实弱势群体的居住政策提供技术支撑 。没有金刚钻 ， 别揽瓷器活 。 在县城 ， 我觉得别玩房地产 ， 有钱多搞些基础设施建设 。 利用我们人力成本和土地成本的优势 ， 多做招商引资 ， 做大做强有前景的特色产业比如旅游业 ， 才是正道 。关于住房 ， 十九大明确提出“房子是用来住的 ， 不是用来炒的” 。 其实在我看来 ， 房价居高不下都是出自于人性的贪婪和盲目的跟风 。 看到有人炒房赚钱之后就会陆陆续续有更多的人参与进来 ， 开发商看见有这么多人买房 ， 就会提高房价 ， 这就形成了一个圆环效应 。 有时 ， 我们能管得住市场 ， 却管不住人性 。


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