江苏龙网

  1. 首页 > 资讯 > 资讯 > >

直播|阿里搞房产三年不赚钱，要动谁的奶酪？贝壳股价应声下跌

_原题为 阿里搞房产三年不赚钱 ， 要动谁的奶酪？贝壳股价应声下跌
2017年的时候 ， 马云曾公开表示：未来房子、车子都会很便宜 ， 房子会多到如葱卖不掉 ， 人人都能买得起 。 如今 ， 梦想即将照进现实？
【直播|阿里搞房产三年不赚钱，要动谁的奶酪？贝壳股价应声下跌】9月16日天猫宣布：与易居联合成立房产部门 ， 推出 " 天猫好房 " 平台 。 据介绍 ， 天猫好房将帮助房地产企业定制线上房产旗舰店 ， 把3D购技术、直播、更多金融服务能力与房产行业结合 ， 打通线上看房、购房的全链条 。 未来购房者只要打开淘宝 APP ， 就能足不出户地看房、挑房 ， 买房 。 天猫好房还承诺 ， 在未来至少 3 年内不赚钱 ， 而且所有收入 100％都会补贴给购房者 。
直播|阿里搞房产三年不赚钱，要动谁的奶酪？贝壳股价应声下跌
文章图片

线上与线下买房流程对比 ， 图片来自网络 。
上百家房地产企业表示支持
9月16日 ， 60位国内百强房企的董事长、CEO、总裁 ， 以及60家头部二手房经纪公司的高管齐聚阿里巴巴杭州西溪园区 ， 参加2020房地产数字化峰会、天猫好房成立暨阿里易居联合战略发布会 。 万科、融创中国、碧桂园等上百家房地产企业参加发布会表达支持 ， TOP50 房企中就到了 49 家 。
今年的新冠疫情导致线下看房买房难 ， 很多楼盘 ， 通过淘宝直播“云卖房”获得了不错的流量 。 而靠明星带货的直播买房更是在疫情期间火了起来：4月24号 ， 恒大携手佟大为直播卖房 ， 38套特价房一秒被抢光 ， 共售出6848张购房优惠券 ， 在线观看人数累计600万 。 5月5日 ， 碧桂园携手汪涵直播卖房 ， 观看人数共计约800万 。 8月13号晚上 ， 谢娜在成都直播卖房 ， 售出40套 ， 在线观看人数超1300万 。
据了解 ， 目前碧桂园、中南等房企已与天猫达成了深度合作 。 今年双11 ， 天猫好房将推出大额补贴、引入更多优质楼盘 ， 在传统购房旺季“金九银十”之外再创造一个“钻石双11” 。
贝壳股价应声下跌
网友：这是要革了中介的命？
此次 ， 天猫和易居共同发布的“不动产交易协作机制”（ETC） ， 将基于新的产品升级 ， 提供新房、二手房、特价房和拍卖房四大交易场景 ， 承载房产线上交易过程的多项服务功能 。 易居企业集团CEO丁祖昱表示 ， 未来在渠道整合中 ， 拒绝赚中间差价 ， 只收交易佣金的3%服务费 ， 让利ETC交易各方主体 。 有网友表示 ， 希望能像支付宝改变银行一样 ， 来推动房地产业的变革 。
直播|阿里搞房产三年不赚钱，要动谁的奶酪？贝壳股价应声下跌
文章图片

有网友称：这是要革房地产中介的命 。
在天猫好房之前 ， 成立不到3年的贝壳找房 ， 在房天下、安居客、58同城等众多同行竞争中脱颖而出 ， 成为国内最大的房产交易及服务平台 。 8月13日 ， 贝壳找房在纽交所上市 ， 发行价20美元/股 。 上市仅一周 ， 总市值就已高达 472.08 亿美元（3265.8 亿元人民币） 。
根据此前贝壳的招股书 ， 截至2020年6月30日 ， 贝壳平台布局了中国103个城市 ， 在中国103个经济活跃的城市中拥有260多个房地产经纪品牌 ， 连接超过4.2万房地产经纪门店 ， 超过45.6万经纪人 。 招股书显示 ， 2018年、2019年 ， 贝壳营业收入分别为286亿元、460亿元 ， 营业收入增速超过60% 。 2020年上半年 ， 贝壳找房实现收入272.6亿元 ， 相比上年同期的196.1亿元增长39% ， 依旧在高速增长之中 。 有意思的是 ， 在天猫宣布进军房产中介之后 ， 贝壳股价应声下跌 ， 截至发稿 ， 贝壳股价盘前下跌近4% 。
天猫：让天下没有难卖的房子
网友：我只想明明白白买房
在16日的发布会上 ， 天猫好房总经理卢维兴用阿里巴巴的愿景说：“让天下没有难卖的房子 。 ”这真的不是拼情怀 ， 而是营销技巧与服务体验 。
据CIC报告 ， 2019年中国房地产市场规模达到22.3万亿元人民币 ， 预计到2024年将增加到30.7万亿元人民币 ， 复合年增长率（CAGR）为6.6% 。 无疑 ， 中国拥有全球最大的住房市场 。 另据易居企业集团数据显示 ， 2019年中国房地产行业二手房市场总交易金额约为6万亿人民币 。 其中 ， 15个一二线城市成交金额约为3.49万亿人民币 ， 约占二手房市场总交易金额的60% 。 面对如此巨大的市场 ， 阿里入局并不令人意外 。 下一个十年 ， 谁能用标准化的产品服务好10亿非一线城市的购房者 ， 谁就是这个行业的赢家 。
直播|阿里搞房产三年不赚钱，要动谁的奶酪？贝壳股价应声下跌
文章图片

毕竟 ， 对老百姓而言 ， 买房不用再排队；房价公开透明、不用再被中间商赚差价 ， 才是最关心的事情 。 市场有竞争才能进步 ， 希望天猫买房的出现能够为行业形成更好的生态环境 ， 最终实现“让天下没有难买的房子” 。
资料来自：砍柴网、东方财富网
封面来自：摄图网


    推荐阅读


    上一篇：小米|小米手机成功“入圈”高端 背后原因值得探究

    下一篇：直播|章鱼直播，你想看的直播都在这里