中户|带连廊的中间户住起来是什么感觉的？有没有正在住的给说说感受？( 五 )
很多购房者 ， 自己签完合同 ， 交完钱 ， 根本不知道自己买到了连廊中户 。等到接房时 ， 看到窗外的走廊 ， 顿时崩溃……故对于不太会看户型的小白 ， 一定要注意分辨 ， 自己所买的户型是否为连廊户型 ， 做到明白理性购房 。
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2 ， 带连廊中户 ， 性价比如何？
通常同一小区 ， 带连廊的中户 ， 无论单价还是总价 ， 都比边户要便宜很多 。但是 ， 如果是同地段的不同小区 ， 有可能此小区的连廊中户比别小区的边户（比如面积和户型相当）的单价或者总价还贵 ， 那么 ， 咱们购房者就需要细致掂量 ， 此连廊中户的性价比如何 ， 是否值得购买了 。
3 ， 选择购买大品牌开发商的房子 。
大品牌开发商建的楼盘 ， 通常品质过硬 ， 设计更加规范 ， 购买安全边际高 。同时 ， 品质楼盘 ， 通常价格更贵一点 ， 也可以挑选到比较优质的邻居 。
所谓择邻而居 ， 对于连廊中户而言 ， 有靠谱的邻居 ， 舒适度也更有保障 。
4 ， 慎重选择楼层 ， 优先考虑中间层 。
连廊中户 ， 低楼层的通风采光受连廊阻挡 ， 采光差 ， 要是物业不靠谱 ， 天井底部垃圾多/蚊子多/老鼠多 。故连廊中户的低楼层是非常需要慎重选择的 。
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而连廊的电梯不能联动 ， 通常只能等待一部电梯 ， 电梯出行效率低 ， 高楼层的出行问题会比较严重 。故购买连廊户型 ， 要避免选择高楼层 。
所以 ， 相对而言 ， 连廊中户最优先考虑选择的楼层 ， 就是中间楼层 。
5 ， 选择有优质物业服务配套的小区 。
优质的物业不仅能够提供优质的安保和卫生服务 ， 还能够对小区业主进行文明引导 。
而连廊中户的居家安全性和舒适性 ， 对于优质物业的依赖程度高 ， 比如物业定期打扫天井、及时清理连廊雨雪、加大楼层巡逻密度、在显眼位置张贴文明居家用语引导业主等等 。
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对于能否购买连廊中户的问题 ， 笔者认为 ， 主要还是根据购房预算而定 。事实上 ， 连廊中户的南向功能间舒适度与边户相当 ， 而北向功能间使用频率相对较少 ， 建议预算有限的朋友 ， 还是可以考虑购买的 。
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