中户|带连廊的中间户住起来是什么感觉的?有没有正在住的给说说感受?
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大家都知道 , 通常能够买边户 , 就不要买中户 , 因为中户的采光和通风效果相对来说没有边户好 。
但是中户和边户相比 , 中户一般面积小单价便宜 , 总价比边户低得多 。由于价格便宜 , 更容易上车 , 于是很多刚需朋友往往还优先考虑选择中户 。
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目前市场上主要有两种中间户 , 一种就是以前那种品字型楼的中间户 , 一种就是当今比较流行的北连廊中户 。
老式品字型布局的中户 , 大家都知道 , 中户的采光和通风都不好 。而这种新式的北连廊中户 , 则可以巧妙地解决中户的通风采光问题 , 相当于还是中户的升级版 , 那么 , 这种连廊式中户 , 住起来感觉舒服吗?带连廊的中间户型住起来是什么感觉?
【中户|带连廊的中间户住起来是什么感觉的?有没有正在住的给说说感受?】
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连廊房的出现 , 自然是有意义的 , 使得建筑设计更加具有体验性 , 中间户的一些弊端 , 可以被抹掉 。
比如从户型图上来看 , 南北有窗 , 南面可能有宽景阳台 , 主要功能间都在南面 , 中间户也可以做到南北通透 , 通风良好等等 。
一 , 什么叫连廊户型?
什么是“连廊式设计”或者说“带连廊”呢?
连廊式设计 , 就是将整栋楼的北面打开 , 然后在北面设计一条走廊、东西走向连接同楼层全部住户 , 同时确保同一层楼的中间户可以通过北面采光和通风 。
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其实不少学校就是连廊的设计 , 就是一条走廊把同楼层的住户连接起来 , 中间的住户有一部分窗户是朝走廊的 , 这个很容易理解 。
由于我国大部分地区 , 南面朝阳 , 故在连廊楼栋的设计中 , 通常将楼栋的电梯、步梯和连廊设计在北面 , 故大多数连廊户型 , 都是北连廊户型 。
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北连廊户型 , 通常2梯4户、2梯5户等布局较多 , 东西两边的为东边户和西边户 , 而其余位于中间的户型 , 无论两户还是三户还是多户 , 统称为连廊中户 。比如上图中 , 2号和3号户型 , 就为连廊中户 。
二 , 连廊中户的优点
连廊式的设计 , 可以极大限度的开发居室内的采光和通风效果 , 让中间的户型也能设计成南北通透的户型 , 从而提高购房者的居家体验 。
任何事物的优缺点 , 都是相对的 , 自然 , 连廊中户的优点也仅仅是相对于单面开窗的老式中户而言的 , 而不是相对于边户而言 。
1 , 户型方正 , 实用性强 。
我们知道 , 老式的中户 , 有的单向朝南 , 有的单向朝北 , 甚至朝东朝西的户型也有 , 如上图 , 这些老式中户的户型一般整体不方正 , 多呈现T字型为多 。
而连廊中间户 , 如上图所示 , 通常户型整体比较方正 , 实用性强 。
2 , 户型整体采光更好 。
老式中户的各功能间的窗户及阳台面宽小 , 部分功能间向南突起 , 部分向北凹陷 , 有的甚至还有可能带暗间 , 通常来说 , 除了朝南的中户中凸起的功能间采光良好外 , 朝北朝东朝西的中户 , 整体采光都非常差 。
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