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上市公司股东|房企巨头泰禾的财政总管不好干，两任财务总监被批未尽职

2020年9月4日 ， 深交所公布关于对泰禾集团股份有限公司财务总监王伟华的监管函 ， 以及对泰禾集团及相关当事人给予通报批评处分的决定 。 这对于深陷退房诉讼纠纷、几百亿元债务未能如期兑付的泰禾集团来说 ， 简直是雪上加霜 。
净利披露存差异 ， 财务总监王伟华获监管函

上市公司股东|房企巨头泰禾的财政总管不好干，两任财务总监被批未尽职
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监管函提到 ， 王伟华自2020年3月20日起担任泰禾集团财务总监 。 2020年4月30日 ， 泰禾集团披露2019年度主要经营数据 ， 预计2019年归属于上市公司股东的净利润为82,732万元 ， 同比下降67.62% 。
6月13日 ， 泰禾集团披露2019年年度报告 ， 2019年经审计净利润为46,644万元 ， 较2019年预计净利润减少36,088万元 ， 差异率为43.62% ， 较2018年经审计净利润减少20.88亿元 ， 同比下降81.74% 。 泰禾集团披露的2019年度主要经营数据与实际情况存在较大差异 。
监管函指出 ， 王伟华作为泰禾集团的财务总监 ， 未能恪尽职守、履行诚信勤勉义务 ， 违反了深交所相关规定 ， 并对上述违规行为负有责任 。 深交所提请王伟华充分重视上述问题 ， 吸取教训 ， 严格遵守相关规定 ， 及时、真实、准确、完整地履行信息披露义务 ， 杜绝此类事件发生 。
泰禾董事长黄其森等人被通报批评

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王伟华并非泰禾集团遭到处罚的唯一人士 ， 在发出监管函的同一天 ， 深交所还公布了关于对泰禾集团及相关当事人泰禾集团股份有限公司董事长、总经理兼董事会秘书（代）黄其森、时任财务总监姜明群给予通报批评的处分 ， 将记入上市公司诚信档案 ， 并向社会公开 。 通报称 ， 泰禾集团未在规定期限内披露2019年度业绩预告 ， 且披露的2019年度主要经营数据与实际情况存在较大差异 。
上半年亏损15.82亿元 ， 存349亿元巨额债务逾期
2020年8月15日 ， 泰禾集团发布2020年半年度报告称 ， 上半年实现营收为24.63亿元 ， 同比下降83.02%；实现净亏损为15.82亿元 ， 同比下降201.33%；实现扣非净亏损为10.03亿元 ， 同比下降191.40% 。

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图片来源：泰禾集团2020年上半年年报
公司营收从由盈利转为亏损 ， 泰禾的解释是：“主要是受2020年上半年新冠肺炎疫情及公司房地产开发项目结算排期的影响 ， 无集中交付的地产项目 ， 仅有零星项目交付结转收入 ， 造成收入较上年同期大幅下降 。 报告期公司实现归属于上市公司股东的净利润为-15.82亿元 ， 同比下降201.33% ， 主要原因为收入大幅下降造成的营业利润大幅减少 ， 同时 ， 2020年上半年投资收益主要由公司持有的合联营企业投资按权益法确认的投资收益产生 ， 金额较小 ， 较2019年同期大幅减少 ， 此外 ， 报告期内公司对已到期尚未还款的借款计提预计负债并支付其他违约金等约7.76亿元 ， 以上因素叠加导致本报告期出现亏损 。 ”
报告还显示 ， 截至2020年8月15日 ， 公司已到期未归还借款金额为349亿元 ， 尚未支付的利息为43.32亿元 。 公司因子公司未履行还款义务而被列为被执行人 ， 相关事项可能导致公司持续经营能力存在重大不确定性 。
因消费者信心不足 ， 陷入退房诉讼纠纷
【上市公司股东|房企巨头泰禾的财政总管不好干，两任财务总监被批未尽职】9月3日 ， 泰禾集团对深圳证券交易所此前发的《半年报问询函》进行回复 ， 其中提到 ， 目前公司仍处于与各方债权人沟通阶段 ， 尚未形成全面债务重组方案 。
在深交所的问询函中提到 ， 泰禾的北京院子二期、杭州院子、廊坊大家商业城、蓝山院子项目在报告期内的预售（销售）金额分别为-1.67亿元、-2892万元、 -391万元和-368万元 ， 需要泰禾说明金额为负的原因 。


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