【】多家企业接连出事！长租公寓为何频频成“雷区”( 三 )
上海新华律师事务所高级合伙人蒋振伟：房客有权利向公司进行主张 ， 哪怕公司跑路 ， 缺席审理 ， 也是可以拿到法院的判决 ， 去申请执行 。 作为房东来讲 ， 他如果和长租公寓公司解除了委托管理合同 ， 是有权利来收回这个房产的 。 最好的解决途径是 ， 房东和承租人之间能够达成一个 ， 相对来讲双方都能够接受的和解的方案 。
业内人士认为 ， 长租公寓之所以能发展起来 ， 一方面 ， 租赁期限可以更长 ， 租赁服务可以更好；另一方面房东可以省时、省事 ， 租赁企业在管理资产时的优势也更全面 。 但频频出现得“爆雷”事件 ， 还是市场规则及市场监管有待进一步提升 。
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